金融合同房产抵押贷款合约5篇.docxVIP

金融合同房产抵押贷款合约5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其房产作为抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币（大写）__________元整。

二、借款用途

本次借款用于__________，甲方应确保借款用途合法、合规，并接受乙方的监督。

三、借款期限

本次借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率及还款方式

1.利率：本次借款的年利率为______，甲方应按月支付利息。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

五、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其名下的房产作为抵押物，具体信息如下：

（1）房产地址：__________；

（2）房产面积：______平方米；

（3）房产权证号：______。

2.抵押登记：甲方应在合同签订后，及时办理抵押登记手续，确保乙方对抵押物享有优先受偿权。

六、保险及公证

1.保险：甲方应为抵押物购买财产保险，并指定乙方为第一受益人。保险费用由甲方承担。

2.公证：本合同自双方签字之日起生效，但双方同意将本合同办理公证手续，公证费用由甲方承担。

七、违约责任及赔偿范围

1.违约责任：如甲方未能按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于以下几个方面：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因违约行为所造成的损失；

（3）承担因违约行为而产生的诉讼费用、律师费用等合理费用。2.赔偿范围：甲方违约给乙方造成损失的，应当赔偿乙方的全部损失，包括但不限于本金、利息、违约金、诉讼费用、律师费用等合理费用。同时，甲方应承担因违约行为给乙方带来的额外损失。

八、争议解决及管辖法院

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的管辖法院为乙方所在地的人民法院。如甲方在本合同的履行过程中发生违约行为，乙方有权向该管辖法院提起诉讼，要求甲方承担相应的法律责任。

九、合同生效及变更、解除

1.合同生效：本合同自双方签字之日起生效。2.合同变更：如双方需要修改本合同的任何条款，应当协商一致后签订书面补充协议，并经公证机关办理变更登记手续。3.合同解除：如双方协商一致后决定解除本合同，应当签订书面解除协议，并经公证机关办理注销登记手续。但本合同解除前，甲方应确保已还清全部借款本息及可能产生的其他费用。如甲方未还清全部借款本息及可能产生的其他费用而解除本合同，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任及赔偿责任。

篇2

合同编号：【编号】

甲方（借款人）：___________________（姓名/名称）

身份证号/统一社会信用代码：【统一社会信用代码】

联系方式：【联系电话】

地址：【地址】

乙方（贷款人）：___________________（银行/金融机构名称）

营业执照注册号：【营业执照注册号】

联系方式：【联系电话】

地址：【地址】

鉴于甲方需要资金支持，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本金融合同房产抵押贷款合约。

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币【金额】元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为【年数】年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率【利率】，具体以乙方通知为准。

4.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

5.违约责任：如甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产（详见附件《抵押物清单》）作为本贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物价值为人民币【金额】元。

3.抵押权设立：本合同自签署之日起，乙方即拥有抵押物的抵押权。

4.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并指定乙方为第一受益人。

三、贷款用途条款

甲方应将本贷款用于【用途】，不得挪作他用。如乙方发现甲方将贷款用于非约定用途，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。

四、保证与承诺条款

1.甲方承诺按期偿还贷