2024年度北京购房合同模板7篇.docx

2024年度北京购房合同模板7篇

篇1

北京购房合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方对所购房屋充分了解，双方本着平等、自愿的原则，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市XX区XX路XX号XX单元。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋权属：甲方对该房屋拥有完全产权，无抵押、查封等限制条件。

4.房屋装修：该房屋已装修，具体装修情况详见装修清单。

二、购房款及支付方式

1.购房款：双方协商确定，购房款总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付购房款总额的XX%，剩余款项在交付房屋时支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付购房款，具体贷款方式及贷款额度由乙方自行确定。

三、交付房屋及验收

1.交付房屋：甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.验收：乙方在接收房屋时应当进行验收，对房屋的装修、设施等逐一检查，确保房屋符合购房要求。如验收过程中发现问题，应当及时向甲方提出，甲方应当及时进行维修或整改。

四、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如甲方未能按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿损失方式如下：XXXX。

2.赔偿损失：如因甲方的原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应当赔偿乙方的全部损失，包括但不限于购房款、装修费用、租金等。如因乙方的原因导致房屋无法按时交付或存在其他问题，乙方应当赔偿甲方的相应损失。

五、其他约定事项

1.税费承担：双方协商确定，购房所产生的税费由甲方承担。具体税费包括契税、维修基金等。

2.物业管理费：乙方在接收房屋后，应当按时缴纳物业管理费及其他相关费用。甲方应当协助乙方办理物业交割手续。

3.争议解决：如双方在购房过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决对双方具有最终的法律约束力。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

5.其他约定：XXXX。

甲方（卖方）：XXXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲、乙双方就位于北京市______区______街道的房产（以下简称“该房产”）达成买卖意向，为明确双方的权利和义务，特制定本购房合同。

一、房产基本情况

该房产位于北京市______区______街道，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。该房产为______室______厅______卫的结构，装修情况为______。该房产的产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币______元（大写：______元整）。乙方需一次性支付全款。

2.乙方在签订合同时需向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。定金在购房款中抵扣。

3.剩余购房款人民币______元（大写：______元整），乙方需在签订合同时向甲方支付。甲方在收到全额购房款后，需向乙方出具收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在签订合同后______个工作日内，将房产交付给乙方。交付时需提供《房屋交付验收单》，由双方共同签字确认。

2.乙方在接收房产时，需对房产进行验收。如发现问题，需及时与甲方联系，甲方需尽快修复。修复费用由甲方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按合同约定时间交付房产，需向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合