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原有饭店房屋租赁合同书8篇

篇1

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

一、租赁房屋信息：

甲方将其所有的位于______（地址）的饭店房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为______平方米，格局为______，内部设施包括______。

二、租赁期限：

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并恢复原状。

三、租金与支付方式：

1.租金：乙方需向甲方支付年租金______元，总租金为______元。

2.支付方式：乙方应在租赁期开始之前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需分期付款，需甲方书面同意。

四、房屋使用与维护：

1.使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如有装修需求，需提前书面告知甲方，并自行承担装修费用。

2.维护：乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋内部设施完好。如因乙方维护不当造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任：

1.甲方违约：如甲方在租赁期内无故解除合同，需向乙方支付违约金______元。

2.乙方违约：如乙方在租赁期内无故解除合同，需向甲方支付违约金______元。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

六、合同解除与终止：

1.合同解除：双方可协商一致解除合同。如需提前解除合同，应提前______个月书面通知对方。

2.合同终止：租赁期满后，合同自然终止。乙方应在租赁期满前将房屋归还甲方，并恢复原状。

七、争议解决：

如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项：

1.税费：租赁期间，乙方应承担并支付因租赁产生的各项税费。

2.转租：乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如需转租，需得到甲方书面同意。

3.续租：租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

4.通知与送达：双方所有的通知与文件往来应通过书面方式进行，并送达至本合同中约定的地址。如因地址变更未及时通知对方，造成通知无法送达，责任由变更方承担。

5.合同生效与备案：本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应将本合同提交至当地房产管理部门进行备案。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方饭店房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面积[平方米]，具体结构见附件1。该房屋已具备餐饮经营条件，包括厨房、餐厅、储藏间等必要设施。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付日期为每季度的第[支付日期]日。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，以确保合同的履行。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按时收取租金，并在乙方违约时扣除相应款项。

（2）甲方应保证出租的房屋具备餐饮经营条件，并提供必要的设施。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照，确保乙方能够顺利开业。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋进行餐饮经营活动。

（2）乙方应按时支付租金和押金，并遵守合同条款。

（3）乙方应爱护房屋及设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

（4）乙方需自行办理相关证照，确保合法经营。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按时提供房屋或相关设施，影响乙方正常经营，甲方应赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按时支付租金或押金，或违反合同规定，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

七、合同