二手房买卖合同参考文本8篇.docx

二手房买卖合同参考文本8篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________________________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：房产证号______________________，土地证号______________________。

4.房屋设施及附属设施：包括但不限于水、电、气、网络、家具、家电等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______________________元整）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）定金：人民币______元整（大写：______________________元整），签约时支付；

（2）首付款：人民币______元整（大写：______________________元整），于办理房屋过户手续前支付；

（3）贷款部分：人民币______元整（大写：______________________元整），由乙方通过银行贷款方式支付。

第三条房屋产权及过户

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无产权纠纷。

2.甲方应在合同签订后______日内办理公证手续，并在乙方支付首付款后______日内办理房屋过户手续。

第四条房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在房屋过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋附属设施及家具、家电等应随房屋一并转让。

3.双方应在房屋交付时共同对房屋设施及附属设施进行验收，并签署验收单。

第五条违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售房屋，应双倍返还乙方定金。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.房屋权属证明及证件号码：____________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币______元整（￥______）。

2.支付方式：乙方在签订合同后______日内支付定金人民币______元整（￥______）给甲方。剩余房款人民币______元整（￥______）在房屋过户完成后______日内支付。

第三条房屋权属转移

1.甲方应当在签订合同后______日内将房屋权属转移给乙方，并办理相关手续。

2.甲方应当保证房屋的权属无争议，无法律纠纷。

第四条房屋交接

1.甲方应当在房屋权属转移完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交接时，甲方应当结清物业、水电等费用，并保证房屋内的设施完好无损。

第五条违约责任

1.若甲方在房屋权属转移过程中存在欺诈行为，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应当返还乙方已支付的定金及房款，并承担违约责任。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

3.若甲方未按约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金