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与物业消防责任划分合同书8篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国消防法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业消防责任划分事宜达成如下协议：

1.甲方作为物业管理方，负责物业消防工作的统一管理和协调。甲方应当制定完善的消防管理制度，明确各级管理人员的消防职责，加强消防宣传教育，提高业主的消防安全意识。

2.乙方作为业主，应当严格遵守物业消防管理制度，配合甲方做好消防工作。乙方应当定期对家庭内部进行消防安全检查，及时消除火灾隐患。

二、物业消防设施的维护与管理

1.甲方负责物业消防设施的维护与管理。甲方应当定期对消防设施进行巡查、检测、保养，确保消防设施的正常运行。

2.乙方不得擅自挪用、损坏消防设施。如乙方发现消防设施存在问题或故障，应当及时告知甲方，由甲方进行修复。

三、物业消防应急预案的制定与实施

1.甲方负责制定物业消防应急预案。预案应当包括报警、接警、人员疏散、现场处置等各个环节。

2.乙方应当熟悉并了解物业消防应急预案的内容，配合甲方做好预案的实施工作。在火灾发生时，乙方应当保持冷静，按照预案进行处置。

四、物业消防宣传与教育

1.甲方负责物业消防宣传与教育工作。甲方应当定期开展消防宣传活动，提高业主的消防安全意识。

2.乙方应当积极参与物业消防宣传教育活动，提高家庭成员的消防安全意识。

五、物业消防责任追究

1.甲方在物业管理过程中，如因管理不善导致火灾事故的发生，应当承担相应的法律责任。

2.乙方在日常生活和工作中，如因违反消防法律法规导致火灾事故的发生，应当承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期限为_____年，到期后如需续签，双方应当提前_____个月进行协商。

2.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：_________

乙方（签字盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方：XXXX物业有限公司

乙方：XXXX小区业主委员会

根据《中华人民共和国消防法》和《物业管理条例》的规定，甲乙双方就物业消防责任划分事宜达成如下协议：

一、甲方责任

1.甲方负责物业消防设备的日常维护和保养，确保消防设备正常运行。

2.甲方负责物业消防安全的监督和管理，定期对消防安全进行检查和评估。

3.甲方负责制定物业消防安全管理制度，明确各级人员的消防安全管理职责。

4.甲方负责物业消防宣传教育工作，提高业主的消防安全意识。

5.甲方负责物业消防应急预案的制定和实施，确保在突发事件中迅速有效地进行应急救援。

二、乙方责任

1.乙方负责物业消防设备的采购和安装，确保消防设备符合国家标准和行业标准。

2.乙方负责物业消防安全的日常管理和维护，定期检查消防设备运行情况。

3.乙方负责制定物业消防安全管理制度的实施细则，明确各级人员的消防安全管理职责。

4.乙方负责物业消防宣传教育工作，提高业主的消防安全意识。

5.乙方负责物业消防应急预案的实施，确保在突发事件中迅速有效地进行应急救援。

三、其他条款

1.甲乙双方应建立健全物业消防安全管理档案，记录消防安全管理情况。

2.甲乙双方应定期对物业消防安全进行检查和评估，及时发现和消除安全隐患。

3.甲乙双方应积极配合相关部门进行消防安全检查和调查，如实提供有关情况和资料。

4.甲乙双方应制定和完善物业消防安全管理制度，确保消防安全管理的有效进行。

5.甲乙双方应加强对业主的宣传教育，提高业主的消防安全意识，确保物业消防安全。

四、违约责任

1.甲乙双方如有违反本协议规定的行为，应承担相应的法律责任。

2.甲乙双方如因违反本协议规定的行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.甲乙双方如因物业消防责任划分问题发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，甲乙双方可以向相关仲裁机构或法院提起仲裁或诉讼解决争议。

六、合同生效与终止

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议生效后，甲乙双方应认真履行协议规定的责任和义务，确保物业消防安全。

3.