柳州公寓租赁合同2024版.docx

柳州公寓租赁合同2024版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.2提前解约条款

2.3续租条款

3.租赁物的使用与管理

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护与保养

3.3房屋装修及变更

4.租赁押金与退还

4.1押金金额与支付

4.2押金的退还条件与时间

4.3押金扣除事项

5.甲方（出租人）的权利与义务

5.1甲方提供的设施与服务

5.2甲方保障乙方（承租人）的权益

5.3甲方违反合同的赔偿责任

6.乙方（承租人）的权利与义务

6.1乙方按时支付租金

6.2乙方合理使用租赁物

6.3乙方违反合同的赔偿责任

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理事项

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2向相关部门投诉

8.3提交仲裁机构仲裁

9.其他条款

9.1房屋保险

9.2乙方转租条款

9.3合同的附件

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁物清单

13.签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

（1）乙方在签署本合同时，应一次性支付首月租金；

（2）自第二月起，乙方应在每个租赁周期开始前支付下一个租赁周期的租金。

1.3租金调整条款

租金调整按照甲乙双方签订的《租金调整协议》执行。未经双方协商一致，任何一方不得单方面提出调整租金。

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2提前解约条款

（1）甲乙双方提前解约的，应提前一个月通知对方；

（2）甲乙双方应按照本合同约定办理房屋交还手续；

（3）甲方应退还乙方已支付的剩余租金，但乙方应扣除甲方因提前解约所造成的损失。

2.3续租条款

（1）本合同到期后，甲乙双方如需续租，应提前一个月通知对方；

（2）甲乙双方续签的租赁合同，租金标准及租赁期限等事项，由双方另行协商确定。

3.租赁物的使用与管理

3.1租赁物的使用范围

乙方仅限于自住使用租赁物，不得转租、出租或以其他方式让第三方使用。

3.2租赁物的维护与保养

（1）乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作和维护；

（2）乙方应承担租赁物因正常使用而产生的维修费用；

（3）租赁物及附属设施设备的大修、更换，应由甲方负责。

3.3房屋装修及变更

未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行装修、改扩建或变更结构。如乙方因经营需要进行装修、改扩建或变更结构，应向甲方提出申请，并按照甲方的要求提供相关材料。

4.租赁押金与退还

4.1押金金额与支付

乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为租赁押金。

4.2押金的退还条件与时间

（1）租赁期满或解约后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后____个工作日内退还剩余押金；

（2）如乙方未按照本合同约定交还租赁物，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3押金扣除事项

（1）乙方未按照本合同约定支付租金的；

（2）乙方未按照本合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏的；

（3）乙方提前解约，未按照约定扣除甲方损失的。

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

本合同的变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同终止条件

（1）租赁期满，乙方按照本合同约定交还租赁物；

（2）甲乙双方协商一致提前解除本合同；

（3）乙方严重违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。

8.3合同终止后的处理事项

（1）租赁物交还：乙方应按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方应退还乙方剩余押金；

（2）乙方物品：乙方应在租赁物交还后____个工作日内，将个人物品搬离租赁物；

（3）结算：甲乙双方应按照本合同约定，结清相关费用。

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2向相关部门投诉

如双方协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民政府相关部门投诉。

9.3提交仲裁机构仲裁

如双方同意仲裁，任何一方均可向租赁物所在地的仲裁机构申请仲裁。

10.其他条款

10.1房屋保险

本租赁物保险由甲方购买，保