柳州租房合同范本（2024版）：房屋租赁合同的续签.docx

柳州租房合同范本（2024版）：房屋租赁合同的续签

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续签条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3装修及改动规定

6.合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

7.合同终止

7.1终止条件

7.2终止程序

7.3违约金条款

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.附加条款

9.1宠物条款

9.2吸烟条款

9.3保险条款

10.出租方权益保障

10.1出租方权益

10.2出租方责任

10.3出租方义务

11.承租方权益保障

11.1承租方权益

11.2承租方责任

11.3承租方义务

12.房屋交割

12.1房屋交割时间

12.2房屋交割条件

12.3房屋交割程序

13.合同附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

13.3租赁合同续签协议

14.其他约定

14.1双方其他约定条款

14.2合同生效条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1房屋地址：柳州市X路号，具体房号为。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4房屋设施：房屋内配有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，具体设施清单详见附件。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：本合同签订之日起至年月日止。

2.3续签条款：如双方同意续签，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并按照新合同的约定执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。

3.4租金调整条款：租金调整事项在本合同到期前一个月内由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币X元。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已由承租方赔偿，出租方应在扣除相应费用后工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：出租方通过银行转账的方式退还押金至承租方指定的账户。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。

5.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租方承担。

5.3装修及改动规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。

6.合同变更

6.1变更条件：合同变更应由双方协商一致并签订书面变更协议。

6.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。

7.合同终止

7.1终止条件：租赁期满或双方协商一致解除本合同时，合同终止。

7.2终止程序：合同终止前，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方，并办理相关交接手续。

7.3违约金条款：一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的20%。

8.争议解决

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律诉讼：仲裁裁决不服或者仲裁委员会不予受理的，可以向人民法院提起诉讼。

9.附加条款

9.1宠物条款：承租方不得在房屋内饲养宠物。

9.2吸烟条款：承租方应在房屋内指定的区域吸烟。

9.3保险条款：承租方应自行购买房屋及财产保险，并承担保险费用。

10.出租方权益保障

10.1出租方权益：出租方享有按照合同约定收取租金、要求承租方履行合同义务的权利。

10.2出租方责任：出租方应保证房屋及附属设施的安全性能，并承担因房屋本身质量问题导致的损失。

10.3出租方义务：出租方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护修理。

11.承租方权益保障

11.1承租方权益：承租方享有按照合同约定使用房屋、要求出租方履行合同义务的权利。

11.2承租方责任：承租方应合理使用房屋及其设施，并承担因使用不当导致的损失。

11.3承租方义务：承租方应在租赁期满后将房屋及附属设施交还给出租方，