房屋租赁合同(标准正规版)5篇.docx

房屋租赁合同(标准正规版)5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________市__________区（县）__________路__________号，建筑面积为__________平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应爱护使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，年租金为人民币__________元（大写：__________元整）。租金以__________（月/季度/半年）为单位支付，首次租金支付日期为__________年__________月__________日，以后每次租金支付日期为上次租金支付日期后的第__________个月（月/季度/半年）的同一日。

2.乙方应通过银行转账方式支付租金，具体转账账户信息如下：

开户行：__________

户名：__________

账号：__________

四、保证金及其他费用

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币__________元（大写：__________元整）。该保证金在租赁期满后退回给乙方。若乙方在租赁期间有违约行为或未结清相关费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

2.乙方在租赁期间需承担物业管理费、水电费等各项费用。物业管理费按月交纳，水电费按实际用量结算。乙方应在收到甲方缴费通知后按时交纳各项费用。如逾期未交，甲方有权按日收取滞纳金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用甲方房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋内的家具、家电等设施。如需改动房屋结构或装修房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行修理。甲方应在接到通知后尽快安排维修工作。因乙方原因导致房屋损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任及赔偿损失

1.乙方在租赁期间如有违约行为（如擅自转租、改变房屋用途等），甲方有权提前收回房屋并扣除保证金。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期满后退回房屋时，应保持房屋及其附属设施的完好状态。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。但如因一方原因导致合同提前解除，违约方应赔偿另一方因此造成的损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.本合同的解释权归甲方所有。双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作。如需对房屋进行评估或拍卖等程序，双方应协助提供相关证明材料。

3.判决生效后，若一方不履行判决义务，另一方可以向法院申请强制执行。在强制执行过程中产生的费用由违约方承担。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期满后退回房屋时，应确保房屋内的所有家具、家电等设施完好无损。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，乙方也应保持房屋的清洁卫生和整洁有序。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可由双方协商补充完善。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在合同履行过程中如有任何变更或补充内容，双方应协商一致并签订书面协议。任何口头协议或承诺均视为无效。

5.本合同到期后自动终止。如双方有意续签租赁合同，应在合同到期前三个月内协商续签事宜并签订新的租赁合同。否则视为双方同意维持原租赁合同的条件继续租赁关系。但双方均有权提出合理的调整意见并得到对方的认可后方可调整相关内容。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：___________