2024版幼儿培训班租房合同.docx

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2024版幼儿培训班租房合同

第一条合同目的

本合同由以下双方签订，旨在明确双方在幼儿培训班租房事宜中的权利、义务和责任。

第二条定义

甲方指出租房屋的一方。

乙方指承租房屋用于幼儿培训班的一方。

房屋指甲方同意出租的、位于_______的房屋。

第三条房屋描述

房屋位置：_______。

房屋面积：_______平方米。

房屋结构：_______。

房屋设施：_______。

第四条租赁期限

租赁期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

租赁期满，乙方如需续租，应提前_______天书面通知甲方。

第五条租金及支付方式

租金为人民币_______元/月。

租金支付方式为_______（月/季/年）支付，乙方应在每_______（月/季/年）的第_______日前支付给甲方。

第六条押金

乙方应在合同签订之日起_______天内支付押金人民币_______元给甲方。

押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

第七条房屋用途

乙方承诺将房屋仅用于幼儿培训及相关教育活动。

第八条甲方的权利和义务

甲方保证房屋的所有权或使用权无争议。

甲方应保证房屋结构安全，符合教育用途的要求。

甲方有权定期检查房屋使用情况，但应提前通知乙方。

第九条乙方的权利和义务

乙方有权按照约定使用房屋进行幼儿培训。

乙方应按时支付租金和押金。

乙方应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

第十条房屋维护和修缮

甲方负责房屋的定期维护和修缮。

乙方发现房屋设施损坏应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复。

第十一条违约责任

如甲方违约，应退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

如乙方违约，甲方有权没收押金，并要求赔偿因此造成的损失。

第十二条提前解除合同

双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除合同。

提前解除合同的一方应支付对方违约金，金额为_______个月租金。

第十三条不可抗力

因不可抗力导致无法履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十四条争议解决

双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，可提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

第十五条合同的变更和解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

如需变更或解除合同，应提前_______天书面通知对方，并说明理由。

第十六条合同的份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十七条合同生效

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______授权代表签字：_______

签订日期：_______签订日期：________

（正文结束）

第十八条房屋交付与验收

甲方应在合同生效之日将房屋交付给乙方，乙方应进行现场验收。

验收合格后，双方应签署房屋交付确认书。

第十九条房屋返还

租赁期满或合同提前解除，乙方应将房屋恢复原状后返还给甲方。

甲方应在乙方返还房屋后进行验收。

第二十条装修与改造

乙方如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方书面同意。

装修或改造不得损害房屋主体结构和安全。

第二十一条房屋转租

乙方不得将房屋转租给第三方，除非获得甲方书面同意。

转租不得违反本合同的约定。

第二十二条房屋保险

甲方应为房屋投保适当的保险，以保障房屋及乙方的合法权益。

第二十三条房屋使用规定

乙方应遵守甲方制定的房屋使用规定，不得从事违法活动。

第二十四条房屋安全管理

乙方应负责房屋内的安全管理，确保幼儿安全。

甲方有权对乙方的安全管理进行监督。

第二十五条合同备案

本合同签订后，甲方应将合同副本报备至相关房屋管理部门。

第二十六条附加条款

双方可以根据具体情况，协商确定本合同的附加条款，并作为本合同不可分割的一部分。

第二十七条其他约定

双方可就合同未尽事宜进行其他约定，作为本合同的补充。

附件及其他补充说明

一、附件列表：

甲方的房屋所有权证明或使用权证明复印件。

房屋平面图及设施设备清单。

乙方的营业执照复印件及教育资质证明。

房屋交付确认书样本。

房屋使用规定手册。

二、违约行为及认定：

甲方未按期交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。

乙方未按时支付租金或押金。

乙方擅自改变房屋用途或进行装修改造未经甲方同意。

乙方违反安全管理规定，导致安全事故。

三、法律名词及解释：

租赁期限：指合同约定的房屋使用时间长度。

租金：指乙方为使用房屋而定期支付给甲方的费用。

押金：指乙方为保证履行合同义