有关个人住房抵押借款合同范本6篇.docx

有关个人住房抵押借款合同范本6篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人/贷款人）：___________

营业执照号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款购买个人住房，并以该住房作为抵押物向乙方申请借款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：

第一条借款及用途

借款金额：人民币_________元（大写_________元整）。甲方不得挪作他用。借款用途为购买位于____________的个人住房。

第二条借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。实际放款日与到期日以借据为准。

第三条利率及还款方式

一、利率按照年利率__%执行。在借款期限内，如遇国家调整利率或计算方法的变动，仍按本合同约定的利率执行。

二、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。具体还款计划详见附件《还款计划表》。

第四条抵押物条款

甲方将其所购的个人住房及其附属设施全部权益作为抵押物，担保本债务的履行。抵押物详细情况如下：

地址：_______________________

房屋产权证号：__________________

购房合同编号：__________________

评估价值：人民币_________元（大写_________元整）

抵押期限自本合同生效之日起至甲方清偿所有债务为止。甲方应妥善保管抵押物，并承担维护费用。在还清全部债务前，未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。

第五条保证条款

甲方保证在借款期限内按时足额偿还借款本息，并承担因违约所产生的所有费用和责任。若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期债务并承担违约责任。同时乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第六条违约责任及纠纷解决方式

一、若甲方未按约定偿还任何一期款项，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期债务。同时乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。此外，甲方还需支付违约金及承担乙方实现债权所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。

二、如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

三、因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费等相关费用。同时甲方应支付违约金人民币_________元整（大写_________元整）。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款用于购买个人住房，乙方同意向甲方提供贷款，并基于双方自愿、平等、公正的原则，经友好协商，特订立本抵押借款合同。

第一条借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________________元的借款。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，具体计算方式按照每月或每季度计算利息。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式偿还借款本金及利息。具体的还款计划如下：（请在此处详细描述还款计划）。

第二条抵押条款

1.抵押物：甲方以其所购买的位于__________________（详细地址）的个人住房作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部偿还乙方借款本金、利息及其他费用为止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为保险的第一受益人。在抵押期间，甲方不得擅自取消或变更保险单。

第三条保证条款

1.甲方保证所提供的所有文件和资料均真实、准确、合法、有效。

2.甲方保证在