二手商品房房屋出租合同8篇.docx

二手商品房房屋出租合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、地方相关法律、法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋位置、面积及设施

甲方将其所有的位于二手商品房出租给乙方。该房屋的具体地址和面积如下：

（请在此详细描述房屋的具体地址和面积）

甲方保证所出租的房屋结构完好，具备必要的居住和使用条件。房屋内应配备基本的家具和家电，包括但不限于床、衣柜、空调、洗衣机等。同时，甲方应保证房屋内的设施运行正常，如水电、燃气、网络等。

二、租赁期限及租金

租赁期限为年，自合同签订之日起计算。租金为每月元，按季度支付，共计元。乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付租金。甲方应提供正式的税务发票作为收款凭证。

三、租赁用途及限制

乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于商业用途。乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。同时，乙方应爱护房屋内的设施和家具，不得擅自改动或损坏。

四、物业管理及费用

物业管理由甲方负责。乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等公共费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的违约责任，由乙方承担。

五、合同解除及违约责任

1.合同解除：双方协商一致，可以解除本合同。乙方单方解除合同的，应提前一个月通知甲方并承担违约责任。甲方单方解除合同的，应提前两个月通知乙方并承担违约责任。

2.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。如乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担相应的违约责任。如甲方未按时交付房屋或提供必要的居住条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决及法律适用

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

七、其他约定事项

1.甲方应在合同签订后7个工作日内向乙方交付房屋钥匙和相关物品。乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付租金和押金（如有）。押金为元，用于担保乙方的履约能力和行为。合同期满或提前解除时，乙方应将房屋内设施完好地返还给甲方，并退还押金。如因乙方原因造成房屋内设施损坏或丢失的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

2.双方应妥善保管与本合同相关的所有文件和凭证，包括但不限于合同文本、发票、收据等。这些文件和凭证是双方履行合同的重要证据，应妥善保管并备查。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、地方相关法律、法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已装修，包括家具、家电等基础设施，具体以甲方提供的照片为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新协商签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付租金。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方提供正式的发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为或可能对房屋造成损害的行为，有权要求乙方立即停止并恢复原状。

五、违约责任及赔偿

1.如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成