建设部试行建设项目工程总承包合同示范文本7篇.docx

建设部试行建设项目工程总承包合同示范文本7篇

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第一章合同双方

第一条发包方（全称）：[发包方名称]

第二条承包方（全称）：[承包方名称]

第二章合同标的

第三条工程名称：[工程名称]

第四条工程地点：[工程地点]

第五条工程内容：根据《建设工程质量管理条例》的规定，承包方承担[工程内容]施工任务。

第三章合同工期

第六条开工日期：本合同工程定于XXXX年XX月XX日开工。

第七条竣工日期：本合同工程定于XXXX年XX月XX日竣工。

第八条合同工期顺延：在合同实施过程中，由于发包方原因造成工期延误的，承包方有权要求发包方赔偿因延误工期而增加的费用。

第四章合同价款及支付方式

第九条合同价款：本合同工程的合同价款为人民币（大写）[合同价款]元整。

第十条支付方式：根据《建设工程质量管理条例》的规定，发包方应按以下方式向承包方支付款项：

1.预付款：预付款为合同价款的XX%，即人民币（大写）[预付款金额]元整。预付款在合同签订后XX天内支付。

2.进度款：进度款根据工程的实际进度和合同约定进行支付。具体支付时间和金额由发包方和承包方根据工程进度协商确定。

3.结算款：结算款在竣工验收合格后支付。具体支付时间和金额根据竣工验收结果和合同约定确定。

第五章质量保证及验收

第十一条质量保证：承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合《建设工程质量管理条例》的规定和相关标准。承包方对工程质量负终身责任。

第十二条验收：工程竣工验收按照《建设工程质量管理条例》的规定和相关标准进行。竣工验收由发包方组织，承包方和相关单位参加。竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。

第六章违约责任及赔偿

第十三条违约责任：如果一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体赔偿责任根据违约行为的严重程度和合同约定确定。

第十四条赔偿：因承包方的过错导致工程质量不符合合同约定或造成人身伤害、财产损失的，承包方应承担赔偿责任。具体赔偿责任根据损害程度和合同约定确定。

第七章不可抗力及风险分配

第十五条不可抗力：因不可抗力导致工程无法按合同约定进行的，双方应协商解决。具体解决方案根据不可抗力事件的影响程度和合同约定确定。

第十六条风险分配：在合同履行过程中，双方应合理分配风险，共同应对可能出现的风险事件。具体风险分配方案根据合同约定和实际情况确定。

第八章争议解决及法律适用

第十七条争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应继续履行合同中与争议无关的其他部分。

第十八条法律适用：本合同适用中华人民共和国法律、法规和相关行业标准。任何与本合同有关的争议均应根据中华人民共和国法律、法规和相关行业标准进行裁决。

第九章合同生效及变更

第十九条合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，双方应确保合同条款的完整性和准确性。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。

第二十条合同变更：如需对合同进行变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。变更协议生效前，双方应确保变更内容的合法性和有效性。变更协议生效后，双方应严格按照变更后的合同约定履行各自义务。

第十章其他约定事项

第二十一条必威体育官网网址义务：双方应对合同中涉及的商业秘密和技术资料承担必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向第三方泄露或用于本合同以外的用途。必威体育官网网址义务的期限为本合同终止后XX年。

第二十二条合同的解释权：本合同的解释权归双方共同拥有。如有任何疑问或需对合同条款进行解释，双方应协商一致并作出书面解释。书面解释与本合同的效力相同。

23.合同的终止和解除

第二十三条合同终止和解除23.1合同终止23.1.1因不可抗力致使不能实现合同目的；23.1.2合同约定的期限届满；23.1.3双方协商同意终止合同；23.1.4法律规定或者当事人约定终止的其他情形。23.2合同解除23.2.1协商解除；23.2.2因不可抗力致使不能实现合同目的；23.2.3一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；23.2.4一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；23.2.5法律规定或者当事人约定解除的其他情形。23.3合同终止或解除后事宜23.3

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建设项目工程总承包合同协议书