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房产抵押合同范例5篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因生产、经营需要，向乙方申请借款。经双方协商，乙方同意将房产抵押给甲方，甲方也同意接受该抵押。现双方就有关事宜达成如下协议：

一、抵押物

抵押物位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋所有权证编号为XX。该房产是甲方的合法财产，无任何争议。甲方对该房产拥有完全的处分权，可以将其抵押给乙方。

二、抵押期限

抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，甲方不得将抵押物转让、出租或设定其他抵押权。抵押期限届满后，乙方应及时返还抵押物。

三、借款金额和用途

借款金额为人民币XX万元整。甲方应将该款项用于生产、经营需要，不得挪作他用。乙方应监督甲方的借款使用情况，确保专款专用。

四、利率和还款方式

借款利率为年利率XX%。甲方应按月向乙方支付利息，并在抵押期限届满前将本金和利息一次性还清。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、抵押物保险

甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险单上应注明乙方为第一受益人，并将保险单原件交给乙方保管。如抵押物发生损坏或灭失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未能按时还款，应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的XX%。同时，乙方还有权要求甲方继续履行还款义务或解除本合同。

2.甲方如未能为抵押物购买保险或未将保险单原件交给乙方保管，应承担违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如未能按时向甲方提供借款，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的XX%。同时，甲方还有权要求乙方继续履行提供借款的义务或解除本合同。

七、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同所约定的义务。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方应妥善保管本合同及相关凭证，确保合同的真实性和完整性。

5.在抵押期限内，如甲方需要延长抵押期限或提前返还抵押物，应事先取得乙方的同意。

6.在抵押期限内，如乙方需要了解甲方的生产经营情况或要求甲方提供财务报表等相关资料，甲方应积极配合并提供相关资料。

7.在抵押期限届满后，如甲方未能按时返还抵押物或未能结清全部本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得的价款在扣除相关费用后仍有剩余的，应返还给甲方；不足的，仍有权要求甲方承担相应的清偿责任。

8.双方在本合同的履行过程中应严格遵守国家的法律法规和道德规范。如有违反法律法规和道德规范的情形发生，违约方应承担相应的法律责任和社会责任。

9.本合同自双方签字之日起生效并持续至所约定的抵押期限届满之日结束。合同结束后双方应办理相关结算手续并终止合同关系。如有其他未尽事宜或需要继续合作的项目可另行协商并签订新的合作协议。

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有房产作为抵押向乙方申请借款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、数量、金额、质量

1.抵押物名称：XXX

2.抵押物数量：XXX

3.抵押物金额：XXX

4.抵押物质量：XXX

第二条抵押物的所有权和使用权

1.甲方保证对抵押物享有合法的所有权和处分权。

2.甲方应在签订本合同时向乙方提交有关抵押物的合法证件，如房产证、土地使用证等。

3.甲方同意将抵押物作为本次借款的担保，并承诺在借款期间内不得将抵押物转让、出租或再抵押。

4.甲方同意在借款期间内妥善保管抵押物，并承担维护抵押物的费用。

第三条抵押担保的范围和期限

1.抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

2.抵押担保的期限自本合同生效之日起至借款期限届满之日止。

第四条抵押物的保险

1.甲方应为抵押物投保财产保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

2.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理保险事宜。

3.保险期限届