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北京房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于北京市[详细地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，房屋内设施完善，包括[具体设施描述]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：双方约定，房屋租金为人民币[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应按照季度/月的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每季度的第X个月的前五日/每月的X日前。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。租赁期满或合同终止时，在乙方完成所有费用支付并返还房屋后，甲方应将押金全额退还给乙方。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、其他费用

1.租赁期内，房屋的水、电、燃气、有线电视、物业管理等费用由乙方承担。乙方应按时足额缴纳相关费用。

2.甲方承担房屋的产权税及房屋结构部分的维修费用。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构和用途；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）从事违法活动。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任

1.甲乙双方应全面履行本合同的约定，任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期应付款的百分之X作为违约金。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

九、其他约定事项

1.甲乙双方约定的其他事项：[其他约定事项]。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、合同的生效及份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：[签署日期]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：[签署日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的坐落、面积

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于北京市[房屋地址]。

2.出租房屋的面积共计[房屋面积]平方米。

二、租赁期限、租金及支付方式

1.房屋租赁期为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]日起至[租赁结束日期]日止。

2.租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

三、房屋的使用、维修、管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如发现房屋出现安全隐患或需要维修，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

3.乙方在租赁期间内，应遵守甲方的物业管理规定和相关制度，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

四、合同的解除、终止及违约责任

1.合同解除或终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好和清洁。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方在租赁期内擅自退租或提前解除合同的，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

3.甲方在租赁期内无故收回房屋的，也应支付违约