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租饭店房子的合同模板7篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX饭店

乙方（承租方）：XXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的饭店房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方饭店房屋一事，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的饭店房屋位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号，建筑面积为XXXX平方米。

2.该房屋为商业用房，用途为餐饮服务。

3.甲方已取得该房屋的合法产权，并承诺该房屋无任何权属纠纷。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

3.租赁期内，如甲方转让该房屋，应提前XX个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.租金支付方式：乙方每年向甲方支付一次租金，每次支付租金的时间为每年的XX月XX日。

3.租金支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.押金支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方指定账户支付押金。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期内，甲方负责该房屋的主体结构维修和保养，乙方负责房屋内部设施的维修和保养。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋设施的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方有权对乙方的维修和保养工作进行监督和检查，并提出合理建议和要求。

第六条违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额XX%的违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付租金或押金总额XX%的违约金。

3.乙方如违反本合同约定，将房屋转租或用于其他非法用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条不可抗力及免责条款

1.因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

2.因政策调整或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，乙方应将已支付的未到期租金和押金退还给甲方。

第八条争议解决及适用法律

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在租赁期内，如遇特殊情况，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，应提前XX个月通知对方，并协商一致后解除本合同。

4.在租赁期内，乙方如需对该房屋进行装修或改造的，应提前向甲方提交装修方案和预算，并获得甲方的书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担。

5.在租赁期内，如因乙方的经营行为导致该房屋发生事故或造成他人损失的，由乙方自行承担全部责任。包括但不限于赔偿责任、修复责任等。

6.在租赁期内，乙方应严格遵守国家的法律法规和甲方的各项规章制度，不得从事非法经营活动。如因违反法律法规或规章制度被处罚或造成损失的，由乙方自行承担全部责任。

7.在租赁期满后或因任何原因导致本合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方并保证房屋的完好状态。如有损坏或污染的应及时修复或清洁干净并赔偿相应的损失；如有添置的设施设备归甲方所有并不得拆除或破坏；如有遗留

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方饭店房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的饭店房屋出租给乙方使用。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]