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某项目临建施工方案

临建施工方案

一.工程概况

xxxxxxxx（A01地块）工程项目是由xxxxxxxx投资有限公司投资

兴建，该工程总建筑规划用地面积为102027m2，总建筑面积为

374479.7m2，整个A01地块为大地下室（一层）建筑面积约67144

m2。该区域位于xxxx台商投资区中心城区xxxx镇xxxx旁，该工程

建成后，将成为集“办公、住宿、休闲、娱乐、购物”为一体的城市

综合体建筑。

二.编制依据及说明

（一）编制依据

1.国家、xxxx省、xxxx市有关施工规定、规程及安全文明施工标

准和规定。

2.业主提供的“xxxxxxxx工程项目建筑、结构施工图纸”

3.业主提供的用地范围、水电接驳头位置。

4.现场踏勘情况。

5.《建设工程现场消防安全技术规范》GB50720-2011

（二）编制原则

1.根据工程特点和现场周边环境的特征，充分利用现有施工场地，

做好总平面布置规划，满足生产、文明施工要求。

2.做好现场平面布置和功能分区，对现有临建及管线进行调整。

3.尽量避免对周围环境的干扰和影响。

4.临建布置符合施工现场卫生、环保、安全和消防要求。

5.方便总承包商进行管理和服务。

（三）编制说明

1.本工程体量较大，现场场地狭窄，可利用空间有限，因此经业

主指定在A03地块搭设临建，而该（A03地块）地块属于工程规划建

筑红线范围以外。

2.本工程进场后，在上部主体结构施工高峰期劳动力大约需要

1200人左右，因此，在平面布置中已充分考虑到现场实际需求量，均

满足施工要求。而由于目前只接到桩基、土方、基坑支护的施工内容，

因此前期A01地块办公区只搭设一栋20间（两层）的活动板房，A03

地块生活住宿区搭设一栋20间（2层）管理人员住宿的活动板房以及

一栋7间（1层）的活动板房以满足前期的施工要求。

3.本工程临建所使用的板房材料均由“雅致活动板房”所提供，

并且，临建板房均

采用双楼梯设计，保证双向疏散楼梯疏散。

同时，本工程所用雅致活动板房其消防均获得消防产品质量监督

检验站检验其燃烧性能判定为A级的检验报告。

4.本工程宿舍区食堂均已采取隔热和防火措施，室内采用砖砌，

并且通风效果好，且单独安装有触电保护器，以确保用电安全，同时

在厨房外面临近窗户位置均单独接入水管作为消防用水及在出入口位

置均设置有消防灭火器。

5.所有宿舍必须每间均安装有电限荷装置以限制生活区用电，并

保证宿舍、办公区用电安全。

6.本工程在宿舍区、办公区及工人生活区，每层楼配备两个干粉

灭火器，并在电箱旁边配备专项干粉灭火器。

7.本工程临建围墙施工区场地围墙由业主提供，生活住宿区围墙

由我司施工（不在红线范围以内），另外，厨房、小卖部水电费均由

承包上负担。

8.由于本工程目前只施工桩基、土方、基坑支护，因此在临建施

工过程中，前期只施工管理人员住宿区的两栋活动板房（一栋两层住

宿、一栋一层食堂、厕所、仓库）以及办公区一栋办公楼（两层共计

20间）

9.由于前期我司只接到了A01地块桩基、土方及基坑支护的施工

内容，因此前期在施工基础（桩、土方、基坑支护）工程过程中，现

场只搭设一栋20间的（2层）的办公区活动板房，在A03地块（西侧

业主指定临建搭设区域）搭设一栋20间（2层）的住宿区活动板房及

一栋7间（一层）的活动板房，其中包括食堂、仓库、卫生间。并且

在项目东侧硬化了一条9m宽的施工道路及洗车槽。

10.本工程由于地质条件较复杂，在项目南侧围墙外（湖中路）铺

设一条8m宽的砖渣道路通往项目西侧大门及A03地块住宿生活区。

三.现场状况

1.目前只有现场东侧和南侧已砌筑围墙，北侧采用彩钢瓦进行围

挡，西侧围墙正在砌筑。东侧围墙中建设有出入大门一个。项目北侧

紧邻滨湖路，有一所中学和一栋在建高层