2025甲乙方房屋租赁协议合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2乙方承租该房屋用于（用途），并应合理使用，爱护房屋及设施。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月元人民币。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金元人民币。

4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责对该房屋的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本协议约定的用途使用该房屋，不得转租、转借或改变用途。

6.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除本协议，应双倍返还乙方押金。

7.3如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方提供的信息真实准确，包括甲方作为出租方的房屋所有权证明，以及乙方作为承租方的身份证明等。

解决办法：双方应主动提供相应的证明材料，必要时可委托专业机构进行核实。

2.注意事项：租赁合同中的租金、押金等金额应明确填写，避免因金额不一致引起的纠纷。

解决办法：双方在签订合同前应仔细核对金额，确保填写无误。

3.注意事项：租赁期限的约定应明确，避免因期限不一致导致的合同纠纷。

解决办法：双方在签订合同前应明确约定租赁期限，并在合同中详细填写。

4.注意事项：合同中的维修责任、违约责任等条款应详细明确，以免在履行合同过程中产生纠纷。

解决办法：双方在签订合同前应充分理解并同意这些条款，确保合同的公平性和可执行性。

5.注意事项：合同中的争议解决方式应明确，以便在发生争议时能够及时解决。

解决办法：双方在签订合同前应明确约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，通常以年或月为单位。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。

8.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，达成一致意见的方式。

9.调解：指在争议双方自愿的基础上，由第三方进行调解，帮助双方达成和解的方式。