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委托物业管理合同样书常用版本7篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方订立如下委托物业管理合同，共同遵守。

一、物业管理委托事项

甲方委托乙方对位于_________市_________区（县）_________路（街）_________号（小区）的建筑物、构筑物及其附属设备、设施、场地进行物业管理。具体物业管理事项包括：

1.房屋共用部位的维修、养护与管理；

2.房屋共用设施、设备的维修、养护与管理；

3.房屋共用部位、共用设施、设备的清洁卫生；

4.房屋附属的建筑物、构筑物的维修、养护与管理；

5.房屋附属的场地、道路的维修、养护与管理；

6.房屋附属的绿化、树木的养护与管理；

7.车辆在指定区域的停放及安全；

8.维护房屋的安全使用；

9.物业档案的管理；

10.法律法规规定的其他物业管理事项。

二、物业管理委托期限

物业管理委托期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费：甲方按年向乙方支付物业管理服务费，具体费用标准如下：_________元/平方米·年。甲方应支付的物业管理服务费总额为：_________元。

2.支付方式：甲方应在每年物业服务费到期前，向乙方支付下一年度的物业服务费。乙方收到物业服务费后，应当向甲方出具相应的收据。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务；

（2）甲方应当按时向乙方支付物业管理服务费；

（3）甲方应积极配合乙方做好物业管理服务工作，及时提供乙方所需的各类资料；

（4）甲方不得要求乙方从事违背法律法规的活动。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费；

（2）乙方应当为甲方提供优质的物业管理服务，维护甲方的合法权益；

（3）乙方应当遵守法律法规，不得从事违背法律法规的活动；

（4）乙方应当积极配合甲方做好物业管理服务工作，及时回应甲方的合理要求。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方补足物业服务费并支付滞纳金；

（2）乙方未提供优质的物业管理服务或者从事违背法律法规的活动，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.纠纷解决方式：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生纠纷，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及备案

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并报相关主管部门备案。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主）：_________（签字/盖章）

联系方式：_________

地址：_________

乙方（物业管理公司）：_________（签字/盖章）

联系方式：_________

地址：_________

日期：_________

篇2

甲方（物业管理委托方）：_________

注册地：_________

联系方式：_________

邮政编码：_________

乙方（物业管理受托方）：_________物业管理有限公司

注册地：_________

联系方式：_________

邮政编码：_________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方管理的物业位于_________（地址），建筑面积为_________平方米，物业类型包括住宅、商业、办公等。物业的具体范围包括但不限于楼宇内外公共区域、公共设施设备、停车场等。

二、委托管理事项

乙方接受甲方的委托，对物业实施专业化物业管理，包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业服务区域内公共秩序、安全、消防等事务的管理；物业服务区域内环境卫生的维护等。

三、委托管理期限

本合同的期限为_____年，自_____年_____月__