写字间租赁协议样书一7篇.docx

写字间租赁协议样书一7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的写字间租赁事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方为了明确租赁写字间的相关权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，特订立本协议。

二、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的写字间出租给乙方使用。写字间位于____________________（详细地址）。

2.写字间的具体面积为______平方米，布局及设施情况详见附件。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金为每月______元人民币，总计______元人民币。

2.乙方应于每月的第一天前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

五、押金

1.乙方应在签订本协议时支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。

六、物业交付及返还

1.甲方应于乙方支付押金和首月租金后，将写字间交付给乙方使用。

2.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将写字间清洁干净后返还给甲方。

七、双方权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

2.甲方应确保写字间的水电、消防等设施正常运行。

3.乙方应按照本协议约定支付租金和押金。

4.乙方应合理使用写字间，不得进行违法活动。

5.乙方在租赁期间不得擅自改变写字间的结构和用途。

八、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还写字间。

2.如乙方擅自改变写字间的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3.若因乙方原因导致协议提前终止，甲方有权不予退还押金。

九、协议解除和终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；不可抗力导致协议无法继续履行；一方严重违约，另一方有权解除协议。

2.协议终止时，乙方应将写字间及其设施恢复原状并返还给甲方。

十、争议解决

如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（以下简称甲方）：_______________

承租方（以下简称乙方）：_______________

鉴于乙方有意租赁甲方拥有的写字间作为办公场所，双方根据平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于_______________的写字间出租给乙方使用。该写字间的建筑面积为_______平方米，具体布局及配置详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照协议约定的租金标准向甲方支付租金。年租金总额为人民币______元（大写：_______元整）。租金不包含物业管理费、水电费等其他费用。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每个季度第一个月的______日前向甲方支付当季度租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日千分之___的标准收取滞纳金。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，物业管理费标准按照物业管理公司的规定执行。乙方应于每月的______日前向物业管理公司支付当月的物业管理费。

2.水电费、网络费等其他费用由乙方按照实际用量自行承担，乙方应按照相关规定及时缴纳。

五、写字间的使用及管理

1.乙方应合理使用写字间，不得擅自改变写字间的用途。如需装修或改变用途，应提前书面通知甲方，征得甲方同意