小产权公寓房租赁合同6篇.docx

小产权公寓房租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的小产权公寓房，与乙方达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的小产权公寓房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，装修情况为XX。

3.甲方保证该房屋具有合法的租赁权利，并承诺遵守相关法律法规的规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应当于租赁期满前XX日将租金一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应当向乙方出具相应的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应当合理使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应当向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的XX%。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应当向甲方支付违约金，违约金金额为租赁金额的XX%。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，应当向乙方支付违约金，违约金金额为租赁金额的XX%。

六、合同解除与终止

1.乙方如需提前解除合同，应当提前XX日通知甲方，并向甲方支付违约金，违约金金额为租赁金额的XX%。

2.甲方如需提前解除合同，应当提前XX日通知乙方，并向乙方支付违约金，违约金金额为租赁金额的XX%。

3.合同解除后，乙方应当将房屋返还给甲方，并拆除自行安装的设施。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应当提前XX日通知甲方，并获得甲方的书面同意。

2.甲方在租赁期内有权对房屋进行必要的维修和保养工作。维修和保养工作造成房屋暂时无法使用的，乙方应当理解和支持。

3.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]

承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的小产权公寓房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方小产权公寓房事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、甲方出租的小产权公寓房位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米。

二、租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

三、租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金以银行转账方式支付，甲方应提供银行账户信息。

四、乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状并返还房屋。

五、甲方应保证出租的小产权公寓房符合居住条件，并承担房屋的日常维护和保养责任。如因甲方原因导致房屋损坏或漏水等情形，甲方应及时维修。

六、在租赁期内，乙方应按时支付水、电、气等费用。如乙方逾期未支付，甲方有权停止供应相关服务，由此造成的损失由乙方承担。

七、在租赁期内，乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。如有特殊情况需要转租或转借，应事先得到甲方的书面同意。

八、违约责任：

1.甲方如违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同的约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

九、合同解除：

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方需要提前退租的，应提