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租房合同下载下载6篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于________，建筑面积________平方米，套内面积________平方米，房屋结构为________。

2.房屋所有权证编号为________，土地使用权证编号为________。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.租金总额为________元（大写：________），分________次支付。

2.乙方应在租赁期满前________天向甲方支付下一期的租金。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金________元（大写：________）。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋及其附属设施、设备，并清理场地卫生。甲方在确认房屋设施、设备完好且卫生状况良好后，应退还乙方押金。

3.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时缴纳。甲方有权在押金中扣除乙方欠缴的费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构或用途。如有违反，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方损失。

2.乙方在租赁期间应做好房屋的维护和保养工作，确保房屋及其附属设施、设备处于良好状态。如有损坏，乙方应及时修复并赔偿甲方损失。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，合同终止：

（1）发生不可抗力或意外事件，使房屋无法正常使用；

（2）乙方严重违反租赁合同约定或法律法规规定；

（3）甲方根据北京市政府规定或法律、法规要求提前收回房屋；

（4）其他应当终止合同的情形。

2.合同终止时，乙方应按时返还房屋及其附属设施、设备，并清理场地卫生。甲方在确认房屋设施、设备完好且卫生状况良好后，应退还乙方押金。

3.合同终止后，双方应对租赁期间的费用进行结算。如有未付费用，乙方应一次性支付甲方。甲方应在收到费用后出具相关凭证。

4.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，双方同意通过仲裁或诉讼方式解决。仲裁或诉讼期间，双方应继续履行合同的义务。仲裁或诉讼裁决后，双方应遵守裁决结果执行。如仲裁或诉讼裁决要求解除合同或终止租赁关系时，乙方应按仲裁或诉讼裁决的要求返还房屋并支付相关费用。否则，由此造成的一切损失由乙方自行承担。

七、违约责任及赔偿

1.甲方违反合同约定或法律法规规定时，应承担相应的违约责任并赔偿乙方损失。具体违约责任包括但不限于：未能按时交付房屋、未能保证房屋的正常使用、未能及时维修房屋等。甲方在违约时应向乙方支付违约金________元（大写：________）。若违约金不足以弥补乙方的损失时，甲方应另行赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违反合同约定或法律法规规定时，应承担相应的违约责任并赔偿甲方损失。具体违约责任包括但不限于：擅自改动房屋结构或用途、不按时支付租金、不按时返还房屋等。乙方在违约时应向甲方支付违约金________元（大写：________）。若违约金不足以弥补甲方的损失时，乙方应另行赔偿甲方的实际损失。

3.双方同意，在租赁期内，如因一方原因导致合同无法继续履行时，违约方应向守约方支付违约金并赔偿相关损失。具体违约金数额和赔偿方式由双方协商确定。协商不成时，双方同意通过仲裁或诉讼方式解决争议。仲裁或诉讼期间双方应继续履行合同的义务。仲裁或诉讼裁决后双方应遵守裁决结果执行。如仲裁或诉讼裁决要求解除合同或终止租赁关系时违约方应按仲裁或诉讼裁决的要求返还房屋并支付相关费用否则由此造成的一切损失由违约方自行承担。

4.双方同意在租赁期内如因不可抗力或意外事件导致房屋无法正常使用时双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成时双方同意通过仲裁或诉讼方式解决争议仲裁或诉讼期间双方应继续履行合同的义务仲裁或诉讼裁决后双方应遵守裁决结果执行。如仲裁或诉讼裁决要求解除合同或终止租赁关系时乙方应按仲裁或诉讼裁决的要求返还房屋并支付相关费用否则由此造成的一切损失由乙方自行承担。

5.双方同意在租赁期内如因政府政策调整或其他不可归责于双方