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2024房产证买卖合同

甲方（卖方）：_______________________

地址：________________________________

联系电话：___________________________

乙方（买方）：_______________________

地址：________________________________

联系电话：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

鉴于甲方拟将其合法拥有的房产证项下的房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本房产证买卖合同。

第一条房产信息

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_______市_______区_______路_______号的房产（以下简称“该房产”），建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。

1.2该房产的房产证编号为：_______。

1.3该房产的用途为：_______。

1.4该房产的权属状况为：_______。

第二条转让价格及付款方式

2.1甲乙双方同意该房产的转让价格为人民币_______元（大写：_______）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让款项：

a.首付款：乙方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元（大写：_______）。

b.余款支付：余款人民币_______元（大写：_______）应于_______年_______月_______日前支付给甲方。

第三条交付与过户

3.1甲方应在收到乙方首付款之日起_______日内将该房产及房产证交付给乙方，并保证该房产的完好无损。

3.2甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，过户所需的费用由_______方承担。

第四条质量保证与维修责任

4.1甲方保证该房产在交付时符合国家和地方的建筑质量标准。

4.2交付后，若该房产存在非乙方原因造成的质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______日内负责维修。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定交付该房产或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。

5.2如乙方未按约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如遇不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如果协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁，按照该委员会的仲裁规则进行。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：_______________________

日期：_______年_______月_______日

（正文结束）

第九条房产证的交付

9.1甲方应保证所交付的房产证真实、合法、有效，并无任何权利负担。

9.2甲方应在乙方支付首付款后_______个工作日内，将房产证原件交付给乙方。

第十条税费及其他费用

10.1双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担因房产买卖产生的税费。

10.2除税费外，房产交易过程中产生的其他费用（如中介费、评估费等），由_______方承担。

第十一条甲方的声明与保证

11.1甲方声明其为该房产的合法所有者，有权出售该房产。

11.2甲方保证在交易过程中向乙方提供的所有文件和信息均真实、准确，无虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第十二条乙方的声明与保证

12.1乙方声明其具备购买该房产的资格和能力。

12.2乙方保证按照合同约定及时支付购房款项。

第十三条必威体育官网网址条款

13.1双方应对合同内容及在交易过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以必威体育官网网址。

13.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、允许第三方使用或用于本合同以外的目的。

第十四条合同的生效

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同的生效不以房产过户登记手续的完成为前提。

一、附件列表：

附件一：甲方的身份证复印件。

附件二：乙方的身份证复印件或营业执照复印件。

附件三：该房产的房产证复印件。

附件四：房产评估报告。

附件五：双方确认的房产交接