2024版房屋买卖合同，thehouse.docxVIP

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2024版房屋买卖合同，thehouse

合同编号：THEHOUSE-___________

甲方（卖方）：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（买方）：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______________________

1.2房屋所有权证号：_______________________

1.3房屋建筑面积：_______________________平方米

1.4房屋结构：_______________________

1.5房屋用途：_______________________

1.6房屋权属状况：_______________________

1.7房屋现状：_______________________

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1甲乙双方协商一致，该房屋的交易总价为人民币（大写）：_______________________元整（￥_______________________元）。

2.2乙方同意按下述方式向甲方支付房款：

2.2.1定金：乙方在本合同签订之日起_____天内支付定金人民币（大写）：_______________________元整（￥_______________________元）。

2.2.2首付款：乙方在_______________________支付首付款人民币（大写）：_______________________元整（￥_______________________元）。

2.2.3余款：乙方在房屋过户手续办理完毕之日起_____天内支付余款人民币（大写）：_______________________元整（￥_______________________元）。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方全部房款之日起_____天内，将房屋交付给乙方，并保证房屋内的设施设备完好无损。

3.2甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件的原件及复印件。

第四条房屋过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_____天内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.2过户所需税费由_______方承担。

第五条甲方的保证

5.1甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，且房屋未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

5.2甲方保证房屋的权属清晰，无权属纠纷。

第六条乙方的保证

6.1乙方保证按照本合同约定支付房款。

6.2乙方保证在房屋过户后，按照相关法律法规使用房屋。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定交付房屋或房屋存在严重质量问题，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价的_____%。

7.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_____%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_______________________

日期：_______________________

乙方（签字或盖章）：_______________________

日期：_______________________

（注：正文结束，以下无内容。）

第十条附件

10.1本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2附件包括但不限于：

10.2.1甲方房屋所有权证书复印件；

10.2.2甲方身份证明文件复印件；

10.2.3乙方身份证明文件复印件；

10.2.4房屋现状照片或视频资料；

10.2.5房屋测绘报告。

第十一条违约行为及认定

11.1违约行为包括但不限于：

11.1.1甲方逾期交付房屋或所交付房屋不符合合同约定的条件