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2024版二手房购买委托合同

甲方（委托方）：_______________________

身份证号码/营业执照号码：_____________

联系电话：__________________________

乙方（受托方）：_______________________

房地产经纪资格证书编号：_____________

联系电话：__________________________

鉴于甲方有意购买二手房产，并委托乙方提供房产购买的中介服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就购买二手房产的委托事宜达成如下合同条款：

第一条委托事项

甲方委托乙方代为寻找、考察并推荐合适的二手房产，并协助甲方完成购房相关事宜。

第二条甲方的权利与义务

甲方有权获得乙方提供的房产信息，并要求乙方提供专业的咨询服务。

甲方有义务按照本合同约定支付乙方相应的服务费用。

甲方应积极配合乙方的工作，及时提供购房所需的个人信息和文件。

第三条乙方的权利与义务

乙方有权按照本合同约定收取服务费用。

乙方有义务为甲方提供专业的房产中介服务，包括但不限于房产信息的搜集、筛选、带看、谈判等。

乙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。

第四条服务费用及支付方式

服务费用：甲方同意支付乙方服务费用人民币（大写）元整（￥）。

支付方式：甲方应在_______（具体时间或条件）支付上述服务费用的_______%作为预付款，余款在_______（具体时间或条件）一次性支付。

第五条委托期限

本合同的委托期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第六条违约责任

如乙方未按合同约定提供服务或提供虚假信息，应承担违约责任，并支付甲方违约金人民币（大写）元整（￥）。

如甲方未按合同约定支付服务费用，应承担违约责任，并支付乙方违约金人民币（大写）元整（￥）。

第七条合同的变更与解除

双方应协商一致，方可变更或解除本合同。

任何一方需提前_______天书面通知对方，方可解除合同。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他约定

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方对本合同内容的理解一致，不存在重大误解或显失公平的情形。

甲方（签字）：__________________

日期：_________________________

乙方（签字）：__________________

日期：_________________________

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第十条附件清单

附件一：乙方的房地产经纪资格证书复印件。

附件二：甲方身份证明文件复印件。

附件三：房产信息清单及推荐报告。

附件四：服务费用明细表。

附件五：双方书面沟通记录。

第十一条违约行为及认定

甲方违约行为包括但不限于：未按约定支付服务费用、无故解除合同等。

乙方违约行为包括但不限于：未按约定提供服务、提供虚假房产信息、未协助甲方完成购房手续等。

违约行为的认定应以合同条款为依据，由双方协商确定或依法由有关机构裁定。

第十二条法律名词及解释

委托合同：指甲方委托乙方办理一定事务，乙方同意为其办理该事务的合同。

服务费用：指甲方为获得乙方提供的中介服务而支付的费用。

违约金：指违约方因违反合同条款而需支付给守约方的赔偿金。

第十三条执行中遇到的问题及解决办法

如甲方在合同执行过程中对乙方提供的服务不满意，应首先向乙方提出，双方协商解决。

如乙方在合同执行过程中未能按时提供服务，应向甲方说明情况，并尽快补正。

如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决或依法解除合同。

第十四条所有应用场景

本合同适用于甲方委托乙方进行二手房购买的中介服务。

本合同同样适用于甲方委托乙方进行房产租赁、房产评估等其他房地产相关服务。

本合同可作为房地产中介服务的标准合同模板。

附件一：乙方的房地产经纪资格证书复印件

（此处附上乙方的房地产经纪资格证书复印件，证明乙方具有提供房产中介服务的资质。）

附件二：甲方身份证明文件复印件

（此处附上甲方的身份证明文件复印件，以证明甲方的合法身份。）

附件三：房产信息清单及推荐报告

（此处附上乙方根据甲方需求提供的房产信息清单及推荐报告，作为服务内容的一部分。）

附件四：服务费用明细表

（此处附上详细的服务费用明细表，包括各项服务的费用及总计费用。）

附件五：双方书面沟通记录

（此处附上双方在合同执行过程中的书面沟通记录，作为解决争议的依据。）

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