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租赁房屋合同终止7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于：

1.甲方与乙方于______年______月______日签订了一份房屋租赁合同（以下简称“原合同”），约定乙方租赁甲方位于______的房屋，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.因乙方自身原因，其已决定终止租赁该房屋，并与甲方协商达成以下终止协议。

一、协议内容

1.双方同意提前终止原合同，自本协议生效之日起，原合同不再履行。

2.乙方应在本协议生效之日起______日内将房屋返还给甲方，并保证房屋内外整洁、完好，所有设施、设备均处于正常工作状态。

3.乙方应结清其在租赁期间因使用房屋而产生的各项费用，包括但不限于房租、水电费、燃气费、物业管理费等。如有未结清的费用，乙方同意在返还房屋时一并支付。

4.甲方同意在乙方返还房屋并结清所有费用后，将租赁押金退还给乙方（如原合同中有约定）。

5.双方同意，本协议生效之日起，乙方不得再进入租赁房屋，否则视为违约。

二、违约责任

1.乙方如未在本协议约定的期限内返还房屋，或未结清应付费用，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方如未在本协议约定的期限内退还租赁押金，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

三、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

四、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲乙双方曾签订《房屋租赁合同》，现因故需提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、合同终止时间

双方一致同意，自本协议签订之日起，原《房屋租赁合同》即行终止。

二、租金结算

1.乙方需在本协议签订之日起10个工作日内，向甲方支付截至本协议签订之日的租金。如乙方已按原合同约定支付了押金，则押金在扣除租金后退回给乙方。

2.乙方需在本协议签订之日起10个工作日内，向甲方支付因合同提前终止而产生的违约金。违约金的金额为原合同剩余租期的租金总额。

三、房屋返还

1.乙方需在本协议签订之日起10个工作日内，将承租的房屋返还给甲方。返还时，房屋内的固定设施应保持完好，如有损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方返还房屋时，应确保房屋内的所有家具、电器等物品都已清空，并恢复房屋的原状。如甲方发现房屋内仍有物品未清空，乙方应承担相关费用。

四、其他约定

1.双方一致同意，本协议签订后，乙方在承租房屋内的所有装修、装饰等投入归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。

2.乙方在本协议签订后，应停止在承租房屋内的所有经营活动，并处理好与第三方的关系。如因乙方未处理好与第三方的关系而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.双方一致同意，本协议签订后，乙方应积极配合甲方办理房屋交接手续。如因乙方不配合导致交接手续无法及时完成的，乙方应承担违约责任。

4.双方一致同意，本协议签订后，乙方不得以任何理由再向甲方主张任何权利或要求赔偿。如有违反，乙方应承担法律责任。

五、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字或盖章）：________