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广州出租屋租赁合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于广州市，房屋结构为，建筑面积为平方米。该房屋符合出租条件，并已取得相关证件。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方可通过协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月元，按季度支付。乙方需在每个季度第一天支付下一季度的租金。

2.甲方在收到租金后，需向乙方提供收据。

四、押金

乙方需向甲方支付押金元。在租赁期满或合同终止时，甲方需将押金退还给乙方（扣除相关费用后）。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照甲方提供的房屋使用说明进行使用，确保房屋安全、卫生、环保。

2.乙方在租赁期内，需保持房屋及设施的良好状态，如有损坏需及时维修并告知甲方。

3.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、装饰，需事先取得甲方的同意。

4.乙方需遵守当地的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还押金、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、合同终止及解除

1.双方可通过协商解除租赁合同。

2.乙方在租赁期内如需提前退租，需提前个月告知甲方，并支付违约金元。

3.甲方在租赁期内如需提前收回房屋，需提前个月告知乙方，并支付违约金元。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

出租方（甲方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号码]

住址：[甲方住址]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

甲、乙双方经协商，就甲方出租房屋与乙方租赁使用房屋事宜，达成如下协议：

一、甲方出租房屋情况

1.甲方出租的房屋位于广州市[XX区/XX街道]，具体地址为[房屋地址]。

2.该房屋为普通住宅，面积约为[房屋面积]平方米，布局为[房屋布局]。

3.甲方确保该房屋产权清晰，无纠纷，已取得相关产权证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋完好归还甲方，如需续租，需提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，合计[总租金金额]元。

2.乙方需在每月的第一天通过银行转账方式将当月租金支付至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息如下：开户行：[银行名称]，账号：[银行账号]，户名：[甲方姓名]。

四、押金及支付方式

1.乙方需在签订本合同的同时，向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金用于保证乙方履行本合同约定的义务，租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方剩余的押金。

五、房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋的日常维修和保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方需定期对房屋进行检查和维护，确保房屋结构安全和使用功能正常。

3.如因乙方使用不当或过失造成房屋损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

六、合同解除及违约责任

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）无正当理由拖欠租金超过一个月的；

（4）利用房屋进行违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，退回房屋：

（1）未按约定时间交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；

（2）交付的房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用的；

（3）甲方有其他违约行为，致使合同无法继续履行的。