买卖合同二手房屋买卖合同5篇.docx

买卖合同二手房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是二手房屋的合法所有者，并且愿意将其出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________________________________________

2.房屋面积：______________________平方米

3.房屋权属证明文件及编号：_____________________________________

4.房屋配套设施及物品清单：___________________________________

二、交易条款

1.房屋价格：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币______元整，签订本合同时支付；

（2）首付款：人民币______元整，于____年___月___日之前支付；

（3）尾款：剩余款项人民币______元整，于过户完成后___个工作日内支付。

3.税费承担：买卖双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方应当在____年___月___日之前将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

三、房屋权属及产权登记

1.甲方承诺对本合同项下的房屋享有完全的处分权，并保证房屋的权属无争议。

2.甲方应当在乙方支付首付款后___个工作日内办理产权登记手续，并在产权证书颁发后___个工作日内将产权证书交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或者交付的房屋与约定不符，应当向乙方支付违约金并承担损害赔偿责任。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应当向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应当承担全部责任并退还乙方已支付的房款及相应利息。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，可以向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋所有权归其所有，无其他共有人或产权纠纷。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币[房价款]元（大写：[大写房价款]元）。该价款为甲方净得价，不包括交易税费和中介费用。

2.乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将房价款通过银行转账或其他双方认可的方式支付给甲方。甲方在收到房价款后，应出具合法有效的收款凭证给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到房价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙和相关物品，并确保房屋内的家具、电器等设施完好。

2.在房屋交付后[过户期限]内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费和中介费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到房价款后未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房价款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在支付房价款后未按时接收房屋或未按时办理过户手续，则视为乙方违约。乙方已支付的房价款不予退还，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决方式

若甲乙双方因房屋买卖产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理工作。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款，履行各自义务。

2.在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合