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2024年绿色建筑项目合作协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方具备丰富的绿色建筑设计及施工经验，乙方拥有符合绿色建筑项目需求的土地及资金资源，双方经友好协商，决定就共同开发2024年绿色建筑项目达成如下合作协议：

第一章定义及术语

1.1绿色建筑：指在建筑的设计、施工、运营、维护、拆除等全过程中，遵循绿色、环保、节能、低碳的原则，实现建筑物与环境的和谐共生的建筑。

1.2项目：指甲乙双方共同开发的2024年绿色建筑项目。

第二章项目目标

2.1甲方目标：提供绿色建筑设计方案，保证项目符合我国绿色建筑评价标准，实现建筑物的环保、节能、低碳目标。

2.2乙方目标：提供项目所需的土地及资金资源，协助甲方完成项目开发。

第三章权利与义务

3.1甲方权利与义务：

3.1.1甲方有权根据项目需求，提供绿色建筑设计方案，并保证方案符合相关法律法规及标准。

3.1.2甲方负责办理项目审批、规划、设计、施工等相关手续。

3.1.3甲方应按照约定时间完成项目设计及施工，并保证项目质量。

3.1.4甲方应协助乙方办理项目预售及销售等相关手续。

3.2乙方权利与义务：

3.2.1乙方有权监督甲方的设计及施工过程，保证项目符合绿色建筑标准。

3.2.2乙方负责提供项目所需的土地及资金资源。

3.2.3乙方应按照约定时间支付项目款项。

3.2.4乙方应协助甲方办理项目审批、规划等相关手续。

第四章项目进度安排

4.1项目设计阶段：自合同生效之日起，甲方应在60日内完成项目设计。

4.2项目施工阶段：自项目设计完成后，甲方应在90日内完成项目施工。

4.3项目验收阶段：项目施工完成后，双方应在30日内完成项目验收。

第五章项目投资及收益分配

5.1项目投资：乙方负责提供项目所需的土地及资金资源，甲方负责项目设计及施工。

5.2收益分配：项目完成后，双方按照实际投资比例分配项目收益。

5.3风险承担：项目风险由双方按照实际投资比例承担。

第六章项目质量管理

6.1质量标准：甲方应保证项目的设计和施工符合国家和地方现行的建筑质量标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》等。

6.2质量控制：甲方应建立健全项目质量管理体系，对设计、施工、材料选购等环节进行严格的质量控制。

6.3质量监督：乙方有权对项目质量进行监督，甲方应提供必要的便利条件。

6.4质量问题处理：如发生质量问题，甲方应立即采取措施予以纠正，并承担相应的责任。

第七章环境保护与安全

7.1环保要求：甲方在项目设计和施工过程中，应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少对环境的影响。

7.2安全生产：甲方应建立健全安全生产责任制，保证施工过程中的安全。

7.3应急预案：甲方应制定项目施工的应急预案，包括但不限于自然灾害、灾难等情况。

7.4安全监管：乙方有权对项目施工的安全进行监管，甲方应予以配合。

第八章项目变更与调整

8.1变更申请：如因特殊情况需要对项目设计或施工方案进行调整，甲方应向乙方提出书面变更申请。

8.2变更审批：乙方应在收到变更申请后10日内进行审批，并书面回复甲方。

8.3变更实施：变更申请经乙方批准后，甲方应按照变更内容进行设计和施工。

8.4变更费用：变更导致的费用增加或减少，双方应协商确定，并调整投资及收益分配。

第九章项目营销与销售

9.1营销策略：甲方应根据项目特点和市场需求，制定相应的营销策略。

9.2销售代理：乙方有权指定销售代理机构，甲方应予以配合。

9.3销售价格：双方应协商确定项目的销售价格，并制定价格调整机制。

9.4销售收益：项目销售收益应按照双方的投资比例进行分配。

第十章争议解决与法律适用

10.1争议解决：对于合同执行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2仲裁条款：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

10.4合同修改：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，修改后的条款与本合同具有同等法律效力。

第十一章合同的生效、终止与解除

11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2终止条件：合同履行完毕或双方协商一致，可以终止本合同。

11.3解除条件：如一方违反合同规定，另一方有权单方面解除合同。

11.4解除后果：合同解除后，违约方应承担相应的法律责任。

第十二章违约责任

12.1违约定义：任何一方未履行合同义务或违反合同规定，均视为违约。

12.2违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

12.3违约