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办公楼出租协议范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，达成以下租赁协议，为明确双方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物业及用途

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的办公楼出租给乙方使用。

2.乙方承租该办公楼的用途为：____________________。乙方必须按照约定的用途使用，不得擅自改变。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________）。首次租金应在租赁期开始前的____天内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期内产生的物业管理费用，包括但不限于水电费、网络费、清洁费、保安费等。

2.乙方应按照物业管理规定，合理使用公共设施，不得擅自改动办公楼的结构和设施。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币________元（大写：____________________）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余部分退还乙方。

六、装修及改造

1.乙方如需对办公楼进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方装修或改造过程中不得破坏原有结构和设施，确保安全。

3.租赁期满后，乙方对办公楼的装修或改造应恢复原状或无偿移交甲方。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变办公楼用途或擅自转租他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁的办公楼损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，达成以下租赁协议，为明确双方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物业及用途

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的办公楼出租给乙方使用。

2.乙方承租该办公楼的用途为：____________________。乙方保证在租赁期内，不得擅自改变物业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前支付次月的租金。

2.乙方应按照约定的方式和时间支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需支付____%的滞纳金。

四、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

2.物业管理由甲方指定的物业公司负责，乙方应遵守物业公司的管理规定。

五、物业交付及返还

1.甲方应在租赁期开始前将物业交付乙方，并确保物业处于良好的使用状态。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应在____日内将物业返还甲方，并确保物业及其设施完好无损。

六、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业及其设施，并负责日常维护工作。

2.如因乙方原因造成物业及其设施的损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期内，如因不可抗力因素导致物业损坏，双方应共同协商解决。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变物业用途或擅自转租他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.