黑龙江省房产买卖合同6篇.docx

黑龙江省房产买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于黑龙江省XX市XX区XX路XX号，为XX住宅（商业、办公）用房。该房产的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房产的产权年限为XX年，已使用XX年，剩余使用年限为XX年。甲方保证该房产的产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、交易价格及支付方式

1.该房产的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订后XX日内支付全部房款。

2.乙方可以选择以下方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在合同签订后XX日内将全部房款支付到甲方指定的银行账户。

（2）分期付款：乙方在合同签订后XX日内支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款在办理房产过户手续后XX日内支付完毕。

3.甲方在收到全部房款后XX日内，应将该房产的产权证书交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

三、交付及验收

1.甲方应在收到全部房款后XX日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产的门窗、水电、燃气等基础设施完好，并移交房产的钥匙。

2.乙方在接收房产时，应对房产进行验收。如发现房产存在质量问题或配套设施不齐全，应在XX日内向甲方提出书面意见，甲方应在收到意见后XX日内进行修复或补充。

3.甲方交付的房产应符合合同约定的用途，能够正常居住或使用。如因甲方原因导致房产无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未在约定时间内交付房产或交付的房产不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，未在约定时间内支付房款或要求退房，应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方如因违约行为导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。若非违约方选择解除合同，违约方应赔偿非违约方因此造成的损失。

五、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

4.双方同意以黑龙江省XX市XX区XX路XX号房产作为本次交易的抵押物，并同意在办理过户手续前办理抵押登记手续。

5.双方同意在办理过户手续时遵守相关法律法规的规定，确保过户手续的顺利进行。如因一方原因导致过户手续无法顺利完成，该方应承担相应的法律责任。

6.双方同意在办理过户手续后共同办理贷款手续，确保贷款顺利发放并按时还款。如因一方原因导致贷款无法按时还款或发生逾期情况，该方应承担相应的法律责任。

7.双方同意在交易完成后共同办理物业交割手续，确保物业交割顺利完成并交接相关费用。如因一方原因导致物业交割无法按时完成或发生纠纷情况，该方应承担相应的法律责任。

8.双方同意在交易过程中遵守相关法律法规的规定和道德准则的约束下完成本次房产买卖交易行为过程当中的所有事宜和事项的处理和执行工作规范等要求；如有违反者需承担相应的法律责任和处罚等后果。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：张XX

性别：男

出生日期：1980年1月1日

民族：汉族

住址：黑龙江省哈尔滨市南岗区XX街XX号

联系电话乙方（买方）：

姓名：李XX

性别：女

出生日期：1985年2月2日

民族：汉族

住址：黑龙江省哈尔滨市南岗区XX街XX号

联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于黑龙江省哈尔滨市南岗区XX街XX号，建筑面积为100平方米，套内面积为80平方米，公摊面积为20平方米。

2.房产为普通住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构，层高为2.8米，室内装修简洁。

3.房产的产