住房租赁合同通用范本5篇.docx

住房租赁合同通用范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够为乙方提供正常的居住和使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账号]

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。押金在扣除可能存在的违约金或赔偿费用后退还。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按时收取租金，并要求乙方在租赁期满或合同终止时返还房屋并恢复原状。

2.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并承担房屋的日常维护、修缮等费用。

3.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自改变出租房屋的用途或结构。

4.甲方应在乙方返还房屋时进行必要的验收，确保房屋返还时的状态与租赁期满或合同终止时的状态一致。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内正常居住和使用该房屋，并享受相应的服务。

2.乙方应按时向甲方支付租金和押金，并遵守租赁期限和租金支付方式。

3.乙方应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋用途或结构。

4.乙方应在租赁期满或合同终止时返还房屋并恢复原状。

5.乙方应遵守国家法律法规和出租方的管理规定，不得从事违法活动或扰乱出租方的管理秩序。

6.乙方如需对房屋进行装修、装饰或增加设施设备，应事先取得甲方的同意，并确保装修质量符合相关规定。

7.乙方应积极配合甲方的合理检查和管理，确保承租的房屋符合出租条件。

8.乙方在租赁期满或合同终止时，应保证承租的房屋与租赁期满或合同终止时的状态一致。如有损坏或遗失物品，应承担相应的赔偿责任。

9.乙方如需提前解除租赁合同，应提前告知甲方，并按照合同约定承担相应的违约责任和赔偿责任。

10.乙方应遵守出租方的其他合理规定和要求，确保承租的房屋能够正常使用和居住。

七、违约责任及赔偿费用

1.违约责任：若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

-若甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

-若乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.赔偿费用：在租赁期满或合同终止时，若乙方未返还房屋或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿费用。具体赔偿费用包括但不限于：

-未返还房屋的费用：按照租金标准计算未返还房屋期间的租金费用。

-恢复原状的费用：按照实际发生的费用计算恢复原状所需的费用。

-其他损失：因乙方违约给甲方造成的其他实际损失。

八、争议解决方式

若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向出租方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院的审理工作。判决生效后，双方应自觉履行判决结果。对于判决结果不服的，可以按照法定程序进行上诉。在上诉过程中，双方应继续遵守相关法律法规和法院的规定，尊重对方的合法权益。最终判决结果以法院生效判决为准。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，装修情况为______，设施设备情况为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日至______年___