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丙级物业公司合同6篇

篇1

#甲方（业主委员会）：

#乙方（物业公司）：

#一、合同背景

甲方作为业主委员会，负责代表业主进行物业管理相关事宜。乙方作为专业的物业公司，具备丙级物业服务资质，愿意为甲方提供物业管理服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关物业管理法规，甲乙双方达成以下合同条款。

#二、服务范围

1.乙方将提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：

-房屋维护修理

-公共区域保洁

-绿化养护

-保安服务

-垃圾处理

-物业服务热线接听及处理

2.乙方将提供临时托管服务，如业主外出度假时的植物养护、宠物托管等。

3.乙方将协助甲方组织社区活动，增进邻里间的友谊。

#三、服务期限

本合同自双方签字之日起生效，服务期限为三年。合同期满前三个月，双方协商续签事宜。

#四、费用与支付

1.乙方将按照丙级物业服务的收费标准进行收费，具体费用根据物业服务的项目、面积等因素确定。

2.甲方将于每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用，支付方式可为银行转账或现金。乙方需提供相应的发票或收据。

3.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权收取滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。

#五、权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理建议。乙方需积极配合，改进服务质量。

2.乙方需按照合同约定提供高质量的物业服务，确保物业设施的正常运行和业主的满意。

3.乙方需定期对物业设施进行维护修理，确保物业设施的安全使用。

4.乙方需制定并执行严格的保安措施，确保业主的人身和财产安全。

5.乙方需协助甲方处理业主的投诉和纠纷，维护物业管理的和谐稳定。

6.乙方需严格遵守国家的物业管理法律法规，确保物业管理的合法合规。

#六、违约责任

1.若乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约程度确定。

2.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约程度确定。

#七、争议解决

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，依法履行义务。

#八、其他条款

1.本合同自双方签字之日起生效，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

#甲方（业主委员会）：

名称：[业主委员会名称]

地址：[业主委员会地址]

联系方式：[业主委员会联系方式]

#乙方（物业公司）：

名称：[物业公司名称]

地址：[物业公司地址]

联系方式：[物业公司联系方式]

#合同条款：

一、合同双方

1.甲方为物业所在小区的业主委员会，乙方为丙级资质的物业管理公司。

2.甲方有权代表全体业主签订本合同，乙方有权在合同范围内进行物业管理活动。

二、物业基本情况

1.物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]

2.物业面积：[物业总面积]平方米

3.物业地址：[物业地址]

三、物业服务内容

1.乙方提供以下物业服务：

-物业共用部位的维修、养护和管理。

-物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

-物业共用部位和相关场地的清洁卫生服务。

-垃圾收集、清运及雨、污水管道的疏通。

-物业装饰装修的管理、监督。

-车主停车管理。

-物业管理区域内的巡查。

-物业管理区域内的消防管理。

-物业管理区域内的公共安全防范工作。

-制订物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的维护、保养计划。

-负责物业管理区域内公共绿地、花木的养护和管理。

2.乙方提供的物业服务应达到以下标准：

-物业共用部位和共用设施设备运行正常，维护完好。

-公共场所环境卫生干净，垃圾及时清理。

-物业