门面房屋租赁合法经营合同7篇.docx

门面房屋租赁合法经营合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的门面房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等费用，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的门面房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金[租金金额]元/月。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，双方协商确定支付时间。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应负责保持房屋内部的清洁卫生和消防安全。不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3.乙方不得在租赁期内擅自将房屋转租或转让给第三方。如需转租，应征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏等。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即终止。乙方应在合同终止后返还房屋，并结清所有费用。

九、其他约定

1.甲方提供给乙方的水电设施应保证使用安全，并定期检查和维护。如因甲方原因导致乙方无法正常用水用电，甲方应赔偿乙方的相应损失。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，一切后果由乙方自负。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的门面房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有合法经营权的门面房屋位于市区，具体地址为。该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.乙方承租该房屋，用于经营。乙方在承租期间内，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年度向甲方支付租金，年租金为人民币元（大写：）。租金应在本合同签订后三日内支付。

2.乙方在租赁期内，应按时向甲方支付租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内，应自行承担水、电、气、物业管理等费用。上述费用应按月计算，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。

2.乙方在租赁期内，如需对房屋进行装修、装饰等，应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订本合同后，应认真履行各自义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内，如有擅自改变房屋结构或用途、转租或转借房屋等行为，甲方有权解除合同，并收回房屋。同时，乙方应支付违约金人民币元（大写：）。

六、争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼