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标准二手房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条房屋权属情况

该房屋所有权证书编号为[房产证号]，土地使用权证书编号为[土地证号]。甲方保证该房屋权属清晰，无其他权利纠纷。

第三条房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房价总额]元，大写为[大写房价总额]。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起[支付天数]天内一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在合同签订之日起[支付天数]天内支付首期购房款人民币[首期购房款金额]元，大写为[大写首期购房款金额]。剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元，大写为[大写剩余购房款金额]，在房屋交付使用时支付。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应当在乙方支付首期购房款之日起[交付天数]天内，将房屋交付给乙方。甲方交付房屋时，应当提供房屋所有权证书和土地使用权证书等相关资料。

2.乙方应当在接到房屋交付通知之日起[验收天数]天内，对房屋进行验收。验收过程中如发现质量问题或者其他不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方修复或者承担相应的违约责任。

第五条违约责任

1.甲方如果违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定，应当向乙方支付违约金人民币[甲方违约金金额]元，大写为[大写甲方违约金金额]。同时，甲方还应当赔偿乙方因此遭受的其他损失。

2.乙方如果违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款或者支付的购房款不足，应当向甲方支付违约金人民币[乙方违约金金额]元，大写为[大写乙方违约金金额]。同时，乙方还应当赔偿甲方因此遭受的其他损失。

第六条争议解决方式

如甲乙双方因本合同履行发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应当继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

第七条合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

2.甲乙双方应当在合同签订之日起[备案天数]天内，将本合同及相关资料报送至房屋所在地房地产主管部门进行备案。备案完成后，甲乙双方可以办理房屋交付使用手续。

第八条其他约定事项

1.甲方保证交付的房屋没有任何形式的权利纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方保证按照合同约定支付购房款，并遵守相关法律法规的规定。否则由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方名下的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

3.房屋内的家具、电器等附属设施详见附件1。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定房屋的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。

3.乙方在支付定金后，需按照双方约定的支付计划支付剩余房款。具体支付计划如下：_________。

4.甲方在收到乙方支付的款项后，应出具相应的收据。

5.双方同意在乙方支付完全部房款后，甲方将房屋交付给乙方。交付后，双方需共同办理房屋过户手续。