不动产回迁合同7篇.docx

不动产回迁合同7篇

篇1

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方需进行城市改造或基础设施建设，需对乙方所拥有之不动产进行拆迁。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，达成以下不动产回迁合同：

一、拆迁范围及补偿方式

1.甲方需拆迁乙方位于____________________的不动产。

2.甲方应按照国家规定标准对乙方进行补偿，补偿方式包括货币补偿和回迁房安置两种方式。

3.乙方选择回迁房安置方式，甲方需在本合同约定的回迁区域内为乙方提供回迁房。

二、回迁区域及房屋标准

1.甲方应在____________________（回迁区域）为乙方提供回迁房。

2.回迁房应符合国家房屋质量标准和安全标准，并满足以下要求：

（1）房屋结构：____________________；

（2）房屋面积：不低于原不动产面积；

（3）装修标准：____________________；

（4）配套设施：包括但不限于水电、燃气、网络等。

三、回迁时间

1.甲方应于本合同签订之日起______年内完成回迁房的建造及交付工作。

2.如因特殊情况需延期交付，甲方应提前通知乙方，并说明延期原因及新交付时间。

四、回迁权益保障

1.乙方在回迁后，应享有与原住地相同的权益，包括但不限于户籍、教育、医疗等。

2.甲方应协助乙方办理回迁房的相关产权证明及手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定提供符合要求的回迁房，构成违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方违反本合同约定，不履行回迁义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（拆迁方）：____________________（签字盖章）

乙方（被拆迁方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

补充条款：

一、关于房屋交付与验收：

1.甲方应在回迁房建造完成后，提前通知乙方进行房屋验收。

2.乙方应在接到通知后的______日内完成验收，并签署验收报告。如验收中发现不符合本合同约定的情形，乙方有权要求甲方整改。

二、关于产权登记：

1.甲方应在回迁房交付后______个月内，协助乙方完成产权登记手续。

2.产权登记所需费用，由甲乙双方按照法律规定各自承担。

三、关于过渡安排：

1.在回迁房交付前，甲方应提供临时过渡住房或支付过渡费用。

2.过渡期限及过渡费用支付方式应在双方另行签订的补充协议中明确。

四、关于不可抗力：

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致甲方无法按时履行本合同，甲方应及时通知乙方，并协商解决。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

篇2

甲方（拆迁方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

乙方（回迁方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要对某不动产进行拆迁，同时考虑乙方的回迁需求，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次不动产回迁事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在不动产回迁过程中的权利和义务，保障双方合法权益，促进双方友好合作。

二、拆迁事项

1.拆迁范围：甲方对乙方位于____________的不动产进行拆迁。

2.拆迁期限：自合同签订之日起__