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商铺转让协议书与商铺转让协议合同5篇

篇1

甲方：（转让方）

乙方：（受让方）

丙方：（商铺原出租方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将承租于丙方的商铺转让给乙方一事，经友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

本协议所指的商铺位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。乙方对该商铺的位置、面积、设施等基本情况已充分了解。

二、转让事项

1.甲方自愿将承租于丙方的商铺转让给乙方，由乙方继续承租该商铺。

2.乙方同意受让甲方所承租的商铺，并自愿与丙方签订租赁合同。

3.甲方需协助乙方与丙方签订租赁合同，确保乙方能够顺利接管商铺。

三、转让价格及支付方式

1.商铺转让价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格包括甲方已支付但未使用完的租金、装修费用等。

2.乙方需在协议签订后______日内向甲方支付完毕转让费用。

3.甲方需向丙方支付截至本协议签订之日的租金，并确保已支付的费用在转让完成后得到乙方的认可。

四、其他费用及税费

1.转让过程中产生的其他费用（如中介费、评估费等）由甲方承担。

2.乙方在接管商铺后，需自行承担相关税费及日常经营费用。

五、违约责任

1.若甲方在本协议签订后违反约定，导致乙方无法顺利接管商铺，甲方需承担相应的违约责任。

2.若乙方在本协议签订后违反约定，未按时支付转让费用或未与丙方签订租赁合同，乙方需承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.甲方需确保所转让的商铺没有产权纠纷或债权纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在接管商铺后，需遵守相关法律法规及丙方的管理规定，合法经营。

3.本协议未尽事宜，甲、乙、丙三方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、合同生效及终止

1.本协议自甲、乙、丙三方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议生效后，甲、乙双方应共同遵守。如一方违反约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

3.本协议在以下情况下可以终止：一是三方协商同意终止；二是因不可抗力导致合同目的无法实现；三是其他符合法律法规规定的情形。合同终止后，各方应友好协商解决相关事宜。

甲方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

丙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

商铺转让协议书

甲方（转让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺转让事宜达成以下协议：

一、转让商铺的基本情况

[转让商铺的地址、面积、产权情况等基本信息]

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意将其所拥有的商铺以[转让价格]的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[支付方式]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、商铺交付及验收

1.交付时间：甲方应在本协议签订之日起[交付时间]内，将商铺交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在接收商铺后[验收时间]内，对商铺进行验收，并提出书面验收报告。

四、权利义务

1.甲方权利义务：甲方应保证所转让商铺的产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封，并配合乙方完成商铺的交付和过户手续。

2.乙方权利义务：乙方应按时支付转让款项，确保款项的真实性和合法性，并按照约定时间完成商铺的验收工作。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照约定时间和条件交付商铺，或所交付商铺存在产权纠纷、抵押、查封等情况，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照约定时间和条件支付转让款项，或未能在规定时间内完成商铺的验收工作，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的全部损失。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均