民间个人房产抵押借款合同5篇.docx

民间个人房产抵押借款合同5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

抵押权人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，以房产作抵押，经借贷双方协商同意，签订此合同。

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息从贷款发放之日起计算。

4.借款人承诺在合同规定的期限内按时偿还贷款本息。借款人如有违约行为，贷款人有权要求借款人提前偿还全部贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物名称：位于XXXX的房产（房屋所有权证号：XXXX，建筑面积：XXXX平方米）。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保险：借款人需为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。保险单需交由贷款人保管。

4.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为XXX元（大写：XXX元整）。

5.抵押物处置：借款人如未能按时偿还贷款本息，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款

1.还款方式：借款人可选择按月还款或一次性还款。具体还款方式由借贷双方协商确定。

2.还款账户：借款人需指定一个银行账户作为还款账户，并保证账户内资金充足以偿还贷款本息。

3.提前还款：借款人如有能力提前偿还全部或部分贷款本息，需提前通知贷款人并获得其同意。

四、违约责任条款

1.借款人如有以下行为之一，视为违约行为：

（1）未按时偿还贷款本息；

（2）未经贷款人同意擅自改变贷款用途；

（3）未经贷款人同意擅自转让抵押物；

（4）借款人死亡或失踪后无继承人或受遗赠人；

（5）继承人和受遗赠人拒绝履行还款义务。

2.借款人违约后，贷款人有权采取以下措施：

（1）要求借款人提前偿还全部贷款本息；

（2）依法处置抵押物以实现其债权；

（3）要求借款人支付违约金。违约金数额为贷款本金的XX%。

3.借款人需承担因违约行为给贷款人造成的一切损失。包括但不限于贷款本金、利息、违约金、律师费等费用。

五、其他条款

1.合同生效条件：本合同自借贷双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）借款人已偿还全部贷款本息；

（2）借款人违约后贷款人依法处置抵押物并实现其债权；

（3）发生法律法规规定的其他情形。

3.争议解决方式：如因本合同发生争议，借贷双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，由借贷双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式四份，借贷双方各执两份。具有同等法律效力。

借款人（签字）：XXXX

贷款人（签字）：XXXX

抵押人（签字）：XXXX

抵押权人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，并愿意以其个人房产作为抵押物，经双方友好协商，达成以下民间个人房产抵押借款合同的协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付。

4.还款方式：甲方应按期归还借款本金及利息，具体还款计划如下：（略）

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其个人房产作为借款的抵押物，房产地址：______，建筑面积：______，产权证号：______。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。

3.甲方保证对所抵押的房产