2025两套房产出售居间合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（卖方）：

姓名（名称）：

地址：

联系电话：

法定代表（或负责人）：

乙方（买方）：

姓名（名称）：

地址：

联系电话：

法定代表（或负责人）：

丙方（居间方）：

姓名（名称）：

地址：

联系电话：

法定代表（或负责人）：

第一条房产描述

1.1甲方出售的两套房产具体情况如下：

房产一：

位于，房屋产权证号：，房屋面积：平方米，房屋结构：，房屋建造年份：。

房产二：

位于，房屋产权证号：，房屋面积：平方米，房屋结构：，房屋建造年份：。

第二条房产价格

2.1甲乙双方确认，房产的总交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

第三条付款方式及时间

3.1乙方应于本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：元整（小写）：元作为定金（定金可在成交价中扣除）。

3.2乙方应于年__月__日前，向甲方支付剩余房款，具体付款金额以实际成交价格为准。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2甲乙双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房产过户手续。

第五条丙方职责

5.1丙方作为居间方，应积极协助甲乙双方完成房产买卖事宜。

5.2丙方应保证甲乙双方之间的信息真实、准确、完整。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（居间方）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.房产描述的准确性：确保所有房产信息如实填写，如有误，应及时更正。解决办法为，三方共同核实房产实际情况，如有不符，甲方应及时更正。

2.房产价格的确定：确保房款金额无误，如有争议，应重新协商。解决办法为，三方共同确认房款金额，如有异议，可寻求专业评估机构进行评估。

3.付款方式的履行：买方应按照约定时间支付定金和剩余房款，如有违约，应承担违约责任。解决办法为，买方按时支付款项，如有困难，可与甲方协商延期。

4.交付及过户的期限：卖方应按约定时间交付房产，并协助买方办理过户手续。如有违约，应承担违约责任。解决办法为，三方共同协商延期交付或过户，并明确延期时间。

5.居间方的职责：居间方应如实传达甲乙双方信息，协助完成房产买卖事宜。如有失职，应承担相应责任。解决办法为，三方共同监督居间方的行为，如发现问题，可要求居间方整改。

6.违约责任的承担：任何一方违反合同约定，应承担违约责任。解决办法为，违约方赔偿守约方损失，并支付违约金。

7.争议解决：如发生争议，友好协商解决；协商不成的，提交法院诉讼解决。解决办法为，三方共同选择合适的调解或仲裁机构进行争议解决。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方：指出售房产的一方，本合同中的卖方。

2.乙方：指购买房产的一方，本合同中的买方。

3.丙方：指提供居间服务的第三方，本合同中的居间方。

4.定金：指买方为保证合同履行而支付的一定金额，可在成交价中扣除。

5.房产过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。

6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承