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有关商品房买卖合同（三）6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体信息包括：房屋类型、结构、面积、户型、楼层、朝向等详见本合同附件。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交房屋钥匙。

四、权利保证

1.甲方保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况，并已满足以法律、法规规定的交易条件。

2.甲方应保证在交易完成后，乙方能够顺利获得该房屋的所有权。如因甲方原因导致乙方无法获得所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

五、过户手续

1.甲方应在合理期限内办理该房屋的过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲乙双方按国家相关规定承担。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

2.若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

七、其他约定事项

1.甲乙双方均可向所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

八、合同的变更和解除

甲方（卖方）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方的共同意愿，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：

一、标的物

甲方将其所有的位于__________________的商品房（详见附件）出售给乙方。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元；余款人民币______元在房屋过户手续办理完成之日支付。

三、房屋交付

1.乙方支付完所有房款后______日内，甲方应将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋及其设施完好无损，并移交房屋钥匙。

四、权利保证

1.甲方保证该房屋所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应保证乙方获得房屋所有权，如因甲方原因导致乙方无法获得所有权，甲方应退还已支付款项并赔偿损失。

五、过户手续

1.甲方应及时办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲乙双方按国家相关规定承担。

六、违约责任

1.乙方未按约支付房款，甲方有权解除合约并没收定金。

2.甲方未按约交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除合同。甲方应退还已支付款项并赔偿损失。

7.其他约定事项

篇2

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲乙双方同意就下列商品房交易进行买卖，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

一、物业基本情况

1.物业地址：___________________。

2.房屋类型：___________________。

3.建筑面积：___________________平方米。