餐饮业房屋租赁简单合同2024年.docx

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餐饮业房屋租赁简单合同2024年

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同标题与编号

1.2签订日期

1.3签订地点

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：租赁房屋描述

3.1房屋位置与面积

3.2房屋结构与设施

3.3房屋用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租条件

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3租金调整

第六章：房屋交付与验收

6.1交付条件

6.2验收程序

6.3交付延迟责任

第七章：房屋使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3修缮与改善

第八章：保证金与押金

8.1保证金数额

8.2保证金支付与退还

8.3押金规定

第九章：违约责任

9.1违约定义

9.2违约处理

9.3赔偿责任

第十章：合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除程序

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2通知义务

11.3法律后果

第十二章：争议解决

12.1解决方式

12.2适用法律

12.3争议解决地点

第十三章：其他约定

13.1特别条款

13.2通知与送达

13.3合同生效条件

第十四章：签字栏

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3签订日期与地点

合同编号______

第一章：合同基本信息

1.1合同标题与编号

本合同标题为“餐饮业房屋租赁合同”，合同编号为：______。

1.2签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3签订地点

本合同签订地点为：______。

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：______

出租方地址：______

法定代表人：______

2.2承租方信息

承租方名称：______

承租方地址：______

法定代表人：______

2.3双方权利与义务概述

2.3.1出租方权利与义务

出租方有权按合同约定收取租金，并有义务提供符合约定条件的房屋。

2.3.2承租方权利与义务

承租方有权按合同约定使用房屋，并有义务按时支付租金和维护房屋设施。

第三章：租赁房屋描述

3.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋结构与设施

房屋结构为______，内部包括______等基本设施。

3.3房屋用途

该房屋用途为______，承租方不得擅自改变房屋用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起。

4.2租赁结束日期

租赁期限至____年____月____日止。

4.3续租条件

租赁期满后，承租方在满足条件下有权优先续租。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月/每年______元。

5.2支付方式

租金支付方式为______，支付周期为每月/每季度/每年。

5.3租金调整

租金在合同期内不予调整，续租时双方可协商调整。

第六章：房屋交付与验收

6.1交付条件

出租方应确保房屋在交付时处于良好状态。

6.2验收程序

承租方在接收房屋时应进行验收，并签署验收确认书。

6.3交付延迟责任

如出租方未能按时交付房屋，应按日支付违约金。

第七章：房屋使用与维护

7.1使用规定

承租方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

7.2维护责任

出租方负责房屋结构的维护，承租方负责日常维护。

7.3修缮与改善

承租方如需进行修缮或改善，应征得出租方同意。

第八章：保证金与押金

8.1保证金数额

承租方需支付保证金______元。

8.2保证金支付与退还

保证金在合同签订时支付，租赁期满无违约情况下退还。

8.3押金规定

押金用于保障房屋设施完好，租赁结束时退还。

第九章：违约责任

9.1违约定义

违约包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或破坏房屋结构等。

9.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

9.3赔偿责任

违约赔偿应包括实际损失和合同规定的违约金。

第十章：合同变更与解除

10.1变更条件

合同一经生效，未经双方协商一致，不得变更。

10.2解除条件

一方严重违约或不可抗力情况下，另一方可解除合同。

10.3变更与解除程序

合同变更或解除应以书面形式提出，并经双方签字确认。

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力定义

不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

11.2通知义务

一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。

11.3法律后果

不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任。

第十