文化艺术展览场地租赁合同.docx

《文化艺术展览场地租赁合同》

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方代表姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方代表姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于乙方拟举办文化艺术展览活动，甲方拥有适合举办该类活动的场地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：

一、租赁场地基本信息

1.场地名称：[场地的具体名称]

2.场地位置：[场地的详细地址]

3.场地面积：室内展览面积为[X]平方米，室外展览面积（如有）为[X]平方米。

4.场地布局：场地内设有[列举场地内的主要设施布局，如展厅、舞台、休息区、卫生间等的位置和大致面积]

二、租赁期限

1.租赁开始时间：[具体年/月/日/时]

2.租赁结束时间：[具体年/月/日/时]

3.乙方应在租赁结束时间后的[X]小时内完成撤展工作并将场地恢复原状（正常使用损耗除外），经甲方验收合格后办理退场手续。如乙方未能按时撤展，每逾期一日，应按照场地租金的[X]%向甲方支付逾期占用场地费用。

三、租金及支付方式

1.租金金额：本次场地租赁总租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向甲方支付租金的[预付款比例，如50%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在展览开始前[X]个工作日内，支付租金的[中期款比例，如30%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在展览结束后的[X]个工作日内，支付剩余租金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

3.甲方应在收到乙方每笔租金后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照合同约定收取租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，每逾期一日，违约金金额为未支付租金的[逾期付款违约金比例，如千分之三]；逾期超过[违约期限，如15日]的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用场地期间的租金以及剩余未使用场地期间租金的[违约比例，如50%]作为违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失，包括但不限于甲方因乙方违约而向第三方承担的赔偿责任、重新出租场地的费用等。

对乙方的展览活动进行监督，如发现乙方的展览内容违反法律法规、社会公序良俗或存在安全隐患等问题，有权要求乙方立即整改或停止展览活动。

在租赁期间，有权进入场地进行必要的检查和维护工作，但应提前通知乙方并尽量减少对乙方展览活动的影响。

2.义务

在租赁开始时间前，确保场地具备交付使用条件，包括但不限于场地的清洁卫生、电力供应、照明设施、空调系统（如有）等正常运行，场地的建筑结构和附属设施无安全隐患。如因场地自身原因导致乙方无法正常开展展览活动或遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

协助乙方办理与展览活动相关的手续，如向相关部门申报活动备案等（如需甲方协助且在甲方能力范围内），但因办理手续产生的费用由乙方承担。

在租赁期间，保障乙方对场地的正常使用，不得擅自干扰乙方的展览活动或进入乙方租赁的场地范围（除本合同约定的检查和维护情况外）。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用场地，用于举办文化艺术展览活动，包括但不限于展品展示、布置展览场景、举办相关文化艺术活动（如讲座、表演等，但需提前向甲方报备并获得甲方同意）。

要求甲方按照合同约定提供场地及相关设施设备，并保证其正常运行。若甲方提供的场地或设施设备出现故障或问题，影响乙方展览活动的正常进行，乙方有权要求甲方及时维修或更换；如甲方未能在合理时间内解决问题，乙方有权自行维修或更换，费用由甲方承担，乙方可从剩余租金中扣除相应费用。

2.义务

按照合同约定的时间和金额支付租金。

负责展览活动的策划、组织、布展、撤展等全部工作，承担由此产生的一切费用，包括但不限于展品运输、展览布置材料采购、工作人员薪酬等。

在展览活动期间，遵守国家法律法规和社会公序良俗，确保展览内容合法合规、积极健康，不得从事任何违法犯罪或损害甲方场地及声誉的行为。

妥善保管好展品及自身财物，在租赁场地内自行安排安保人员（或委托专业安保公司）负责场地内的安全保卫工作，如因乙方原因导致展品丢失、损坏或场地设施受损，乙方应承担赔偿责任。

在展览活动结束后，按照甲方要求将场地恢复原状（正常