住宅小区房屋装饰装修管理协议模版5篇.docx

住宅小区房屋装饰装修管理协议模版5篇

篇1

甲方（物业管理单位）：__________

乙方（装修单位或个人）：__________

根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方对住宅小区房屋进行装饰装修的相关事宜，达成如下协议：

一、协议范围

1.本协议适用于乙方对住宅小区房屋进行的所有装饰装修活动。

2.乙方在装修过程中，必须遵守甲方的物业管理规定和相关法律法规，不得损害小区其他业主的合法权益。

二、装修申请与审批

1.乙方在装修前，必须向甲方提交装修申请，包括装修方案、施工图纸等。

2.甲方在收到乙方的装修申请后，应在合理时间内对申请进行审批。审批通过后，乙方方可进行装修施工。

三、装修保证金

1.乙方在签订本协议时，需向甲方缴纳一定金额的装修保证金。具体金额根据房屋面积和装修方案确定。

2.甲方在收到装修保证金后，应向乙方出具收据。装修保证金在乙方完成装修并验收通过后返还。

四、装修施工规定

1.乙方在装修施工过程中，必须遵守甲方的施工规定，如施工时间、施工噪音、施工垃圾处理等。

2.乙方应确保施工人员的安全，并承担因施工不当造成的人身伤害和财产损失责任。

3.甲方有权对乙方的施工过程进行监督和管理，确保施工符合规定。

五、装修验收与结算

1.乙方完成装修后，应向甲方提交验收申请。甲方应在合理时间内组织验收。

2.验收通过后，甲方应向乙方出具验收报告。验收报告是乙方结算的依据。

3.乙方根据验收报告向甲方结算装修费用。甲方在收到结算报告后，应在合理时间内进行结算。结算完成后，乙方的装修保证金返还。

六、违约责任与赔偿

1.乙方在装修过程中违反本协议规定，造成甲方或其他业主损失的，应承担赔偿责任。具体赔偿责任根据损失大小和违约程度确定。

2.甲方在管理过程中违反本协议规定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。具体赔偿责任根据损失大小和违约程度确定。

七、争议解决与管辖法院

1.本协议的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体管辖法院为甲方所在地人民法院。

2.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规和本协议规定，不得损害小区其他业主的合法权益。

八、协议生效与终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效之日起，乙方即享有对房屋进行装饰装修的权利和义务。

2.协议终止时，乙方应确保已完成施工并验收通过。如因特殊情况需提前终止协议，双方应协商处理相关事宜。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体管辖法院为甲方所在地人民法院。

篇2

甲方：XX物业管理有限公司

乙方：XX住宅小区业主

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方所购住宅小区房屋的装饰装修管理事宜，达成如下协议：

一、装饰装修地址

本协议适用于乙方所购位于XX住宅小区的房屋。

二、装饰装修内容

乙方在装饰装修过程中，应遵循以下内容：

1.不得改动主体结构，包括但不限于承重墙、梁、柱等；

2.不得损坏公共设施设备，包括但不限于电梯、消防设施等；

3.不得影响其他业主的正常生活，包括但不限于噪音、垃圾处理等。

三、装饰装修时间

乙方应在购房合同约定的交付之日起开始装饰装修，并在合理的时间内完成。如因特殊情况需要延长装饰装修时间的，应提前告知甲方，并取得甲方的同意。

四、装饰装修费用

乙方应自行承担装饰装修费用，包括但不限于材料费、人工费等。甲方不对装饰装修费用承担任何责任。

五、装饰装修监管

甲方有权对乙方的装饰装修行为进行监管，确保其符合法律法规及本协议的规定。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方停止并整改。

六、装饰装修纠纷处理

如因装饰装修行为产生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.乙方在装饰装修过程中，应严格遵守安全规定，确保施工安全；

2.乙方应保持公共区域的卫生和秩序，不得乱倒垃圾、乱堆杂物；

3.乙方在装饰装修过程中，应尊重其他业主的权利，不得影响其他业主的正常生活。

八、协议生效及终止

本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方装饰装修完成并经甲方验收合格之日终止。协议终止后，双方的权利和义务自行消灭，但不影响因违约所产生的法律责任的承担。

九、法律适用及管辖法院

本协议的签订、履行、