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转让合同房屋转让合同范本7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于____（地址）的房屋，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋转让合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____

2.房屋面积：____平方米

3.房屋结构：____

4.房屋用途：____

5.房屋装修情况：____

6.房屋附属设施及物品：____

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币____元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付全部房款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：甲方开户行____，账号____；

（2）现金或支票：____。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到全部房款之日起____日内将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.过户所需费用由乙方承担。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款；

（2）甲方应在交付房屋前确保房屋没有产权纠纷；

（3）甲方应协助乙方办理过户手续；

（4）甲方应保证所交付的房屋符合合同约定，无重大质量问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按合同约定支付房款；

（2）乙方应在收到房屋后按照合同约定使用房屋；

（3）乙方应保证在过户过程中提供必要的协助；

（4）乙方应在收到房屋后按照合同约定进行装修和维护。

五、违约责任及赔偿标准

1.若甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的房款，并支付违约金；若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。具体违约金数额为合同总金额的____%。

2.若因违约给双方造成其他损失，违约方应依法承担赔偿责任。具体赔偿标准如下：

（1）因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的直接损失和可得利益的损失；

（2）因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的直接损失和可得利益的损失。

3.若因不可抗力导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。具体赔偿标准由法院根据案情依法判决。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________市__________区的房屋，房屋信息如下：

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋产权年限：__________年

4.房屋现状：__________（如已装修、空置等）

甲方有意将上述房屋转让给乙方，乙方亦同意受让该房屋。现双方就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币__________元（大写：__________元整）

2.支付方式：__________（如一次性支付、分期付款等）

3.支付时间：__________（如签订协议后支付、过户后支付等）

二、房屋过户及税费承担

1.房屋过户费用：由甲方承担。

2.房屋转让税费：由乙方承担。

3.房屋过户时间：双方约定在签订协议后__________个工作日内完成过户手续。

三、房屋交付及装修补偿

1.房屋交付时间：乙方在过户完成后，可于__________个工作日内入住该房屋。

2.装修补偿：甲方同意在房屋转让后，向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为装修补偿。该笔款项在过户完成后支付。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：若一方违反本协议约定，需向另一方支付违约金，违约金为房屋转让价格的10%。

2.纠纷解决方式：若双方在房屋转让过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补