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房产自愿抵押贷款合同7篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：张三，身份证号码：610XXXX，住址：陕西省西安市。

乙方（贷款人）：中国XX银行，统一社会信用代码XXX，地址：陕西省西安市。

鉴于甲方需要资金用于装修，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）壹拾万元整（￥100,000.00）。

2.该贷款仅限于甲方用于装修，甲方应确保专款专用，不得将贷款资金用于其他用途。

二、贷款期限及利率

1.本合同项下的贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。

3.乙方将在每月的第一个工作日向甲方收取利息，甲方应按时支付利息。

三、还款方式及计划

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.还款计划如下：

-首次还款金额：人民币（大写）壹仟壹佰元整（￥1,100.00），还款日期：XXXX年XX月XX日。

-第二次还款金额：人民币（大写）壹仟壹佰元整（￥1,100.00），还款日期：XXXX年XX月XX日。

-第三次还款金额：人民币（大写）壹仟壹佰元整（￥1,100.00），还款日期：XXXX年XX月XX日。

-以此类推，直至贷款还清。

四、抵押物及担保

1.甲方以其名下的房产作为抵押物，为本合同项下的贷款提供抵押担保。抵押物信息如下：

-房产地址：陕西省西安市XX区XX街XX号，建筑面积：XX平方米，产权年限：XX年。

2.甲方应确保抵押物的价值不低于贷款金额，并承诺在贷款还清前妥善保管抵押物，不得擅自处置。

3.乙方对抵押物享有优先受偿权，如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时还款，应按照逾期利率向乙方支付逾期罚息，逾期利率为原利率上浮XX%。

2.甲方如违反本合同项下的任何约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

3.乙方如因甲方违约而采取法律措施，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他约定。

七、其他约定事项

1.甲方应按时向乙方提供财务报表及相关资料，以便乙方进行贷款管理和风险控制。

2.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行检查和监督，甲方应予以配合。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（借款人）：张三（签字/盖章）

乙方（贷款人）：中国XX银行（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXX。

鉴于甲方需要资金，自愿将其房产抵押给乙方以获得贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方自愿将其名下位于XXXXXXXXXXXXXX的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。抵押物建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方保证抵押物是其合法所有，并已征得其他共有人的同意。

二、贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供贷款人民币XX元（大写：XX元整）。甲方承诺将贷款用于XXXXXXXXXXXXXX，并保证不将贷款用于非法用途。

三、贷款期限

贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方需在贷款期满前偿还全部贷款本息。

四、利率及还款方式

贷款利率为年利率XX%。甲方应按月向乙方支付利息，并在贷款期满前一次性偿还本金。甲方如需提前还款，需提前XX天书面通知乙方，并获得乙方的同意。

五、抵押物登记

甲乙双方应在合同签订后XX天内，到房地产管理