南京市房产买卖合同书5篇.docx

南京市房产买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方房产买卖给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产地址]

2.房产面积：[房产面积]平方米

3.房产户型：[房产户型]

4.房产所有权人：[房产所有权人]

5.房产权证编号：[房产权证编号]

二、买卖条件

1.甲方同意将房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

2.双方协商确定房产的成交价格为人民币[成交价格]元。

3.乙方在签订合同时支付定金人民币[定金金额]元，甲方在收到定金后不得再将房产出售给他人。

4.乙方需在签订合同后[付款时间]内支付剩余的房款。

5.甲方需在收到全款后[交付时间]内将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

三、违约责任

1.如果甲方在收到定金后违约，需返还乙方支付的定金，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方在支付定金后违约，甲方有权不退还定金，并赔偿甲方的损失。

3.如果双方在交易过程中发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决。

四、其他条款

1.甲方保证对所出售的房产拥有完全的产权，无其他共有权人。

2.乙方购买的房产包括所有的固定装修和家具家电，但不含可移动的物品。

3.甲方需协助乙方办理贷款和过户手续，确保交易流程的顺利进行。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效应。双方需共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。

五、合同生效及违约责任追究方式

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，对双方都具有法律效应。双方需共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。

2.如果甲方在收到定金后违约，需返还乙方支付的定金，并赔偿乙方的损失。如果甲方不履行返还义务或赔偿责任，乙方有权通过法律途径追究甲方的法律责任。

3.如果乙方在支付定金后违约，甲方有权不退还定金，并赔偿甲方的损失。如果乙方不履行支付义务或赔偿责任，甲方有权通过法律途径追究乙方的法律责任。

4.在交易过程中，如发生纠纷或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。在诉讼过程中，违约方需承担所有的诉讼费和律师费等相关费用。

六、其他补充条款

1.甲方保证对所出售的房产拥有完全的产权，无其他共有权人。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利获得房产所有权，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方购买的房产包括所有的固定装修和家具家电，但不含可移动的物品。如因甲方未履行告知义务导致乙方购买后无法正常使用相关设施，甲方需承担相应的违约责任。

3.甲方需协助乙方办理贷款和过户手续，确保交易流程的顺利进行。如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方需承担相应的违约责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效应。双方需共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。在合同执行过程中，如有任何疑问或需要进一步协商的地方，双方应及时沟通解决。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：_____

日期：_____年_____月_____日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：_____

日期：_____年_____月_____日

篇2

合同编号：[合同编号]

签订地点：南京市

签订时间：[签订时间]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

鉴于：

1.甲方是南京市[房产地址]房产的合法所有人，有权出售该房产。

2.乙方对甲方所售房产进行了充分了解，并愿意购买该房产。

双方经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产地址]。

2.房产面积：[房产面积]。

3.房产户型：[房产户型]。

4.房产售价：[房产售价]。

二、付款方式及期限

1.乙方应在签订合同时支付定金人民币[定金金额]元整。

2.乙方应在[付款时间]前支付剩余房款人民币[剩余房款金