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赣榆经济开发区招商引资优惠政策

（讨论稿）

赣榆经济开发区面积50平方公里，建成区16.8平方公

里，基础设施实现“九通一平”，己初步形成机械制造、钢

铁制品、生物医药、汽车零配件、新材料、服装玩具等六大

支柱产业。为科学引导投资方向，进一步扩大招商引资，凡

符合国家鼓励、允许类产业政策和其它有利于地方经济发展

的投资型项目，除享受国家、省、市扶持政策外，还享受以

下扶持政策。

第一章产业发展导向

赣榆经济开发区按照“城市型园区、园区型城市”的总

体定位，围绕“五为主、一致力”的发展方针，即重点发展

以汽车零配件、船舶零配件制造为主的新型装备制造业；以

机电产品为主的高新技术产业；以不锈钢、高频焊管为主的

钢铁制品产业；以风电、太阳能装备制造为主的新能源产业；

以现代物流、服务外包、贸易型企业为主的现代服务业。致

力打造中高端先进制造业基地，建设一个以工业为主、科工

贸结合、功能配套、环境优美的工贸城三者互为支撑、相得

益彰的都市工业园。

第二章土地使用政策

第一条投资商在开发区新办生产性企业，固定资产投

资折合人民币须达到3000万元以上，投资强度不得低于120

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万元/亩，企业以挂牌出让或有偿使用等方式获得国有土地

使用权。

第二条为鼓励投资商在开发区新办生产性企业，开发

区对新上工业企业用地给予一定的优惠：

1、一次性固定资产投资3000万元—5000万元项目，土

地价格不低于8万元/亩；

2、一次性固定资产投资5000万元以上—1亿元项目，

土地价格不低于7万元/亩；

3、一次性固定资产投资1亿元以上—5亿元项目，土地

价格不低于6万元/亩；

4、一次性固定资产投资超过5亿元或世界500强企业、

全国500强企业、民营500强企业进区投资项目，采取“项

目带政策”、“一事一议”的办法个案处理，经开发区主任会

议同意批准后，以合同的形式约定，享受更多的优惠。

第三条办理国有土地使用权证时所发生的测绘费、耕

地占用税、契税、交易服务费等四项费用由企业缴纳。待项

目投产运行两年后，开发区管委会按合同约定履行情况将税

收地方留成部分给予相应比例返还。

第四条以外资注册的企业，同等投资规模比上述土地

价格优惠1万元/亩。

第五条投资房地产开发、商业等经营性项目，土地通

过招标、拍卖、挂牌的方式出让。

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第六条投资现代农业及旅游资源开发项目，根据资源

情况和投资规模，实行“一事一议”。

第三章财政扶持政策

第七条固定资产投资3000万元—5000万元项目，自

约定的投产之日起按上缴增值税和企业所得税地方留成部

分的30%和50%，连续三年作为企业扶持基金奖励给企业；

第八条固定资产投资5000万元以上—1亿元项目，自

约定的投产之日起按上缴增值税和企业所得税地方留成部

分的30%和50%，连续四年作为企业扶持基金奖励给企业；

第九条凡固定资产投资1亿元以上—5亿元项目，自

约定的投产之日起按上缴增值税和企业所得税地方留成部

分的30%和50%，连续五年作为企业扶持基金奖励给企业；

第十条同等投资规模的外资企业和认定为省级及以

上高新技术企业，可在上述基础上增加一年享受财政扶持政

策。

第十一条兼并或投资原有区内企业，扣除原有企业上

年税收基数后，新增税收部分按上述的财政扶持政策执行。

第十二条新办政府鼓励发展的商业、服务业、娱乐业

等项目，固定资产投资500万元以上的按约定的经营之日起，

连续三年给予实缴税收地方留成部分50%的资金扶持；固定

资产投资1000万元以上且年营业额达到1000万元以上，自

约定的经营之日起，连续五年给