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金融合同抵押贷款合同(示范文本)范本8篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

营业执照号码：_____________________

鉴于甲方因个人或企业经营需要，向乙方申请抵押贷款，经双方友好协商，根据相关法律法规，就本次贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款总额为人民币______元整。甲方需以自身名义出具本合同及相关抵押手续，并承担相关费用。

2.贷款用途为____________，未经乙方书面同意，甲方不得改变贷款用途。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。具体日期以乙方实际放款日为准。

2.贷款利率为年利率______，自乙方实际放款日起计算利息。利率调整方式按照中国人民银行相关规定执行。

三、还款方式及期限

1.甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元整。还款日为每月______日。如遇节假日或其他特殊情况导致无法按时还款，甲方应在还款日前书面通知乙方并征得乙方同意。

2.甲方应在贷款期满之日一次性偿还剩余本金及利息。如甲方提前偿还贷款，需提前一个月书面通知乙方并取得乙方同意。提前还款部分利息按照实际占用天数计算。

四、抵押物条款

1.甲方同意将其名下位于______的房产（具体信息详见附件）作为本次贷款的抵押物。甲方承诺抵押物系其合法所有，无任何权属纠纷和经济纠纷。

2.甲方在本合同履行期间及履行完毕前，未经乙方书面同意，不得擅自处置抵押物。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及其他费用。若无法处置抵押物，则乙方有权通过法律途径实现抵押权。

3.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置方式以实现抵押权。所得价款用于清偿甲方的贷款本息及其他费用。如不足清偿部分，乙方有权向甲方追索。

五、保证与承诺

1.甲方承诺向乙方提供的所有资料真实、完整、有效，并承担因资料不实导致的法律责任。

2.甲方保证本次贷款不用于非法用途，不参与非法活动。否则，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。

3.乙方承诺在收到甲方提供的完整资料后尽快完成贷款审批手续。如因乙方原因导致贷款延误，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定按时足额偿还贷款本息及其他费用，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及其他费用，并对逾期部分按照逾期利率计收罚息。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现抵押权。

篇2

借款人：XXX，性别，民族，家庭住址，联系电话。

贷款人：XXX，性别，民族，家庭住址，联系电话。

抵押人：XXX，性别，民族，家庭住址，联系电话。

借款人向贷款人申请借款，抵押人以其财产为借款人提供抵押担保，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，经借款人、贷款人和抵押人协商，签订了本合同。

第一部分借款条件

一、借款人资格条件

借款人应具备以下条件：

1.有完全民事行为能力；

2.有稳定的职业和收入；

3.有还款意愿和能力；

4.信誉良好，无重大不良信用记录；

5.能提供抵押人同意抵押的财产证明。

二、借款用途

借款用途应合法、明确，并符合贷款人的要求。借款人应提供详细的借款用途说明和相关证明材料。

三、借款金额和期限

借款金额和期限应根据借款人的需求和还款能力确定，并符合贷款人的要求。借款人应提供还款计划和还款来源说明。

第二部分借款协议

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.利率及费用：借款利率为XX%，利息按月（或季）度支付。贷款人可向借款人收取一定的手续费和管理费。

4.还款方式：借款人应按照约定的还款计划和还款来源进行还款。

5.违约责任：借款人如逾期还款或违反其他还款义务，应承担相应的违约责任。

二、质押条款

1.抵押物：借款人以其所有的XXX财产作为抵押物，详见抵押物清单。

2.抵押期限：抵押期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保管和使用：借款人应妥善保管和使用抵押物，并不得擅自转让或处置抵押物。如需转让或处置抵押