内销商品房出售合同书范本8篇.docx

内销商品房出售合同书范本8篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的内销商品房（以下简称“该房屋”）的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋结构：______室______厅______卫，装修情况为____________。

4.房屋权属证明：该房屋的产权证号为____________，土地使用权取得方式为____________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币大写____________元整（小写￥______元）。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币大写______元整（小写￥______元）。

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币大写______元整（小写￥______元）。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：乙方应在甲方支付定金后的______日内将该房屋交付给甲方。

2.房屋过户：甲、乙双方应在合同签订后的______日内办理房屋过户手续。

3.过户费用：甲、乙双方按照国家有关规定缴纳各自的税费。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。若甲方已支付定金不足以弥补乙方损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.若乙方未能按照约定时间交付房屋或未能办理过户手续，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的定金，并支付相应的违约金。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲、乙双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.该房屋内的家具、电器、装修等设施一并转让给甲方。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因履行本合同产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、补充条款（如存在）：_____________________________________。

篇2

出售方（甲方）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

电话：[甲方电话]

邮编：[甲方邮编]

购买方（乙方）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

电话：[乙方电话]

邮编：[乙方邮编]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋的基本情况

乙方同意购买甲方拥有的座落于[房屋地址]的房产，建筑面积为[建筑面积]平方米，地下室[地下室面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

第二条房屋的价格及支付方式

1.房屋的总售价为人民币[房屋售价]元整（大写：）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性付款，在签订合同后[付款时间]内将全部房款支付完毕。

（2）分期付款，在签订合同后[付款时间]内支付首期款人民币[首期款金额]元整（大写：），余款在[剩余房款支付时间]内付清。

（3）向银行申请按揭贷款，由银行直接划给甲方。

第三条房屋的交付使用及办证

1.甲方在收到乙方全部房款后[交付使用时间]内，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应办理书面交接手续。

2.房屋交付使用后，甲方应在[办证时间]内为乙方办理房屋产权证书。办证过程中产生的所有费用由甲方承担。

第四条违约责任

1.甲方如未能在合同约定的时间内交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付人民币[违约金金额]元整（大写：）的违约金。

2.乙方如未能在