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甲方开工通知书
编号：宝圣一期—横滨—tzd001
备注：签字原件一式三份，建设单位、监理
单位、接单施工单位各一份。
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单项工程开工通知书
工程开工报告
工程名称：南昌市驾驶员培训中心
工程开工前，甲方应完成以下工作：1、办理土地征用、
拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备开工条件，
在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；2、将施工所需
水电、电讯线路的接入，开通施工场地、城乡公共道路的通
道；3、办理施工许可证及其它施工所需证件、批件和临时
用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准
手续；4、确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包
人，进行现场交验；
5、组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；6、
协调出来施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古
树名木的保护工作、承担相关费用；
开工许可证，三通一平
土地使用许可证规划许可证资金项目部工程备案
现场拆迁临水临电三通一平
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原则上监理公司不应代甲方行事。在工程建设中，
甲方为建设单位，投资建设、购置土地、办理相关建设
手续。
乙方有咨询公司，接受甲方咨询，进行项目前期可行性
研究等工作。
策划公司，受甲方委托进行项目策划。设计单位，受
甲方委托负责工程设计，提供图纸等设计文件。审图公司，
受甲方委托审查施工图纸。施工单位，受甲方委托进行项
目施工。
供货单位，根据建设需要，进行设备供货、安装、调试
等服务。
丙方为监理公司，受甲方委托，对工程施工、进货、安
装等进行全程监督，保证工程质量。之所以安排监理公
司这个“丙方”监督乙方的工作，就是避免甲方、乙方之间
出现不利于工程建设的“默契”。如果出现“丙方”代替“甲
方”工作的情况，其角色出现变化，正常开展工作的基础就
破坏了。所以监理公司不应代甲方行事。如果建设单位由于
各种原因，管理工程建设事务有困难，可以委托房地产开发
公司或咨询公司为其“代建”，办理相应事务。
建筑工程开工前，甲方进行的工作大致如下：
工程立项
建立工程项目组
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项目可行性研究
筹措建设资金
取得建设用地的《用地规划许可证》
取得建设用地的规划意见书
取得建设用地周边的市政条件——给水、排雨污水、热
力、电力、电话、电视、煤气等设计方案招投标
拆迁
组织建设用地的地质勘探
工程设计报规划、消防、人防、交通、园林绿化等
主管部门审查，取得许可文件施工招投标、监理招投标
工程设计报《工程规划许可证》
施工图审查
办理开工证
电梯、厨房设备、空调等设备订货
预算；、编制合同
2、收集资料
2、确定费率
4、执行定额
5、明确施工范围
6、建资程度
大的的原则就这么多、具体合同项目就很多、也很细如
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