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抵押借款用的借款合同

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________

乙方（抵押权人）：________________

第一条定义

1.1甲方：指甲方为获得乙方的借款，提供抵押担保的个人或单位。

1.2乙方：指甲方为借款目的提供借款的个人或单位。

1.3借款：指甲方向乙方申请的借款金额。

1.4抵押物：指甲方为担保借款而提供的财产或权益。

第二条借款金额与期限

2.1甲方申请借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2借款期限为____个月，自借款合同生效之日起计算。

第三条借款用途

3.1甲方借款用于_____________（具体借款用途），并承诺按照约定用途使用借款。

3.2甲方应保证借款用途合法、合规，不得违反国家法律法规。

第四条抵押物的设定

4.1甲方同意将其名下的以下财产设定为抵押物：

（1）房产（地址：______________________，产权证号：_________________）；

（2）车辆（车牌号：____________________，行驶证号：_________________）；

（3）其他财产（具体描述：______________________）。

4.2甲方应保证抵押物的权属清晰、无争议，并办理抵押登记手续。

第五条借款利率与还款方式

5.1借款利率为年利率_____%，按月计算利息，利息的计算及支付方式如下：

（1）利息的计算：利息=借款金额×借款利率÷12；

（2）利息的支付：甲方应在每月____日前将利息支付至乙方指定的账户。

5.2甲方应在借款期限届满之日一次性还清借款本金及剩余利息。如甲方提前还款，需提前通知乙方，并按以下方式计算提前还款利息：

（1）提前还款利息=剩余借款金额×借款利率÷12×提前还款月数；

（2）提前还款时，甲方应一次性支付剩余本金及提前还款利息。

第六条抵押物的评估与变更

6.1甲方应保证抵押物的价值不低于借款金额。抵押物价值需经乙方认可的评估机构评估确定。

6.2如抵押物价值低于借款金额，甲方应在乙方通知后____个工作日内补充抵押物或采取其他乙方认可的担保措施。

6.3甲方如需变更抵押物，应提前____个工作日向乙方提出书面申请，并经乙方书面同意后方可变更。

第七条抵押物的保险

7.1甲方应保证抵押物在借款期间办理保险，保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等可能造成抵押物损失的风险。

7.2保险单应注明乙方为保险利益的受益人，且保险期间应覆盖整个借款期限。

7.3甲方应在保险到期前及时续保，并将续保凭证提交给乙方。

第八条借款的发放与归还

8.1乙方在审核甲方提供的资料无误并确认抵押登记完成后，将借款金额划转至甲方指定的账户。

8.2甲方应按照约定的还款方式和期限归还借款，还款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

8.3若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金、利息及违约金。

第九条违约责任

9.1甲方未按约定用途使用借款，或未按期支付利息，乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付违约金。

9.2违约金按未偿还本金金额的_____%计算，自逾期之日起至全部借款清偿完毕之日止。

9.3如甲方未按期归还借款，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息及违约金。

第十条合同的终止与解除

10.1在以下情况下，乙方有权终止或解除合同：

（1）甲方提供的信息不真实、不完整；

（2）甲方违反本合同项下的任何义务；

（3）甲方死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力；

（4）甲方发生重大诉讼、仲裁或财产被查封、扣押等可能影响还款能力的情况。

10.2合同终止或解除后，甲方应立即偿还乙方所有未偿还的借款本金、利息及违约金。

10.3甲方应在合同终止或解除后____个工作日内办理抵押物的注销抵押登记手续。

第十一条争议解决

11.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第十二条合同的修改与补充

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2任何对本合同的修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。

第十三条合同的生效与备案

13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

13.2双方应将本合同正本各执一份，并应向相关机构办理备案手续。

第十四条其他条款

14.1甲方应按乙方的要求提供借款用途的相关证明文件。

14.2乙方有权对甲方的财务状况及抵押物的状况进行检